Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 1650 m²
- Perceeloppervlakte
- 2700 m²
- Inhoud
- 9018 m³
IJstraat 4, 7523 HK Enschede
1650 m²
Bouwjaar 1972
Label A++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over IJstraat 4 zijn gecontroleerd
De gegevens over IJstraat 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Deppenbroek. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor IJstraat 4 staat in het complete rapport.
IJstraat 4 is een niet-woning in Enschede, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 1650 m² en een perceel van 2700 m². Het energielabel is A++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor IJstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel IJstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 82.16 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 5.31 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Deppenbroek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Deppenbroek
IJstraat 4 ligt in de buurt Deppenbroek in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.475 inwoners en 2.344 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 239.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
4475
Inwoners
2375
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
2344
Woningvoorraad
€239.000
Gem. WOZ-waarde Deppenbroek
38%
Koopwoningen
6.268
Inwoners per km²
De buurt Deppenbroek
Locatie van IJstraat 4
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7523 HK
- Netnummer
- 053
Officiële bekendmakingen rond IJstraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· overige overheidsinformatie · 62 meter
Marktconsultatie – Verkenning verkoop gemeentelijk vastgoed Zaanstraat 12 te Enschede (beoogde ontwikkeling: gezondheidscentrum)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 0 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag het plaatsen van een informatiezuil, Lijsterstraat 11, 7523 ER Enschede, Verzoeklocatie 2026012600479
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 0 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag het plaatsen van een informatiezuil, Lijsterstraat 11, 7523 ER Enschede, Verzoeklocatie 2026012600479
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over IJstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van IJstraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Deppenbroek €239.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt IJstraat 4?
IJstraat 4 is een niet-woning van 1650 m² in de CBS-buurt Deppenbroek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.268 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJstraat 4?
IJstraat 4 is een niet-woning in Deppenbroek, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is IJstraat 4?
IJstraat 4 heeft 1650 m² woonoppervlakte en 9018 m³ inhoud. Het perceel is 2700 m².
Wat is het energielabel van IJstraat 4 en wat betekent dat?
IJstraat 4 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2036-03-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5.31 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor IJstraat 4?
Een woningrapport voor IJstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Deppenbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars