Woningdetails
- Type
- eengezinswoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 111 m²
- Inhoud
- 362 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Vraagprijs
- € 349.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2003 tot 2007
Eemstraat 28, 7523 GK Enschede
109 m²
Bouwjaar 1963
5 kamers
4 slaapkamers
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Eemstraat 28 zijn gecontroleerd
De gegevens over Eemstraat 28 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Deppenbroek. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Eemstraat 28, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Eemstraat 28 is een eengezinswoning in Enschede, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 111 m² en 5 kamers. Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Eemstraat 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eemstraat 28
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 195.49 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 54.17 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Deppenbroek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Deppenbroek
Eemstraat 28 ligt in de buurt Deppenbroek in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.475 inwoners en 2.344 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 239.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
4475
Inwoners
2375
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
2344
Woningvoorraad
€239.000
Gem. WOZ-waarde Deppenbroek
38%
Koopwoningen
6.268
Inwoners per km²
De buurt Deppenbroek
Locatie van Eemstraat 28
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Buurt
- Deppenbroek
- Postcode
- 7523 GK
- Netnummer
- 053
Officiële bekendmakingen rond Eemstraat 28
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 92 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag het plaatsen van een nokverhoging en een dakkapel, Gouwestraat 16, 7523 GM Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 65 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag het plaatsen van een dubbelzijdige nokverhoging , Eemstraat 7, 7523 GJ Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 92 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag het plaatsen van een nokverhoging en een dakkapel, Gouwestraat 16, 7523 GM Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Enschede
Ferdinand Boersmastraat 3
Hengelo · 8.6 km afstand
TypeEengezinswoning
Woonoppervlakte123 m²
Huurprijs per maand€ 1.750
Bekijk woning
Reginastraat 15
Hengelo · 8.6 km afstand
TypeEengezinswoning
Woonoppervlakte143 m²
Vraagprijs€ 579.000
Bekijk woning
Auskamplanden 69
Enschede · 5.4 km afstand
TypeEengezinswoning
Woonoppervlakte103 m²
Verkoopdatum17-02-2026
Vraagprijs€ 259.500
Bekijk woning
Ereprijs 36
Oldenzaal · 9.8 km afstand
TypeEengezinswoning
Woonoppervlakte111 m²
Verkoopdatum06-02-2026
Vraagprijs€ 365.000
Bekijk woning
Zuiderspoorstraat 95
Enschede · 3.1 km afstand
TypeEengezinswoning
Woonoppervlakte78 m²
Verkoopdatum04-02-2026
Vraagprijs€ 340.000
Bekijk woning
Hoofdstraat 208
Overdinkel · 9.7 km afstand
TypeEengezinswoning
Woonoppervlakte117 m²
Verkoopdatum02-02-2026
Vraagprijs€ 298.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eemstraat 28
Wat is de geschatte woningwaarde van Eemstraat 28?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Deppenbroek €239.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Eemstraat 28?
Eemstraat 28 is een eengezinswoning van 109 m² in de CBS-buurt Deppenbroek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.268 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eemstraat 28?
Eemstraat 28 is een eengezinswoning in Deppenbroek, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Eemstraat 28?
Eemstraat 28 heeft 109 m² woonoppervlakte en 362 m³ inhoud. Het perceel is 111 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Eemstraat 28 en wat betekent dat?
Eemstraat 28 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-10-10. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 54.17 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Eemstraat 28?
Eemstraat 28 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Eemstraat 28?
Eemstraat 28 is verkocht in de periode 2003 tot 2007. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Eemstraat 28?
Een woningrapport voor Eemstraat 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Deppenbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars