Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Vechtstraat 45 in Enschede laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Voortman-Amelink. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Vechtstraat 45 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Vechtstraat 45.
Vechtstraat 45 is een vrijstaande woning in Enschede, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 170 m². Het energielabel is C.
€ 340.000 tot € 430.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vechtstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
1 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
3 kmVechtstraat 45 ligt in de buurt Voortman-Amelink in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.265 inwoners en 515 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 358.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
Enschede · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Voortman-Amelink €358.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVechtstraat 45 is een vrijstaande woning van 109 m² in de CBS-buurt Voortman-Amelink. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.306 inwoners per km².
Vechtstraat 45 is een vrijstaande woning in Voortman-Amelink, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Vechtstraat 45 heeft 109 m² woonoppervlakte en 400 m³ inhoud. Het perceel is 170 m².
Vechtstraat 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-10-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 3291.80 kg/jaar.
Een woningrapport voor Vechtstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Voortman-Amelink. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
