Oldenzaalsestraat 269, 7523 AC Enschede

De prijsindicatie voor Oldenzaalsestraat 269 ligt rond €400.000 tot €450.000. De gemiddelde woningwaarde in Roombeek-Roomveldje is €363.000. Dat komt neer op circa €2.538 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Oldenzaalsestraat 269 is een 2-onder-1-kapwoning van 143 m² in de wijk Roombeek-Roomveldje. De buurt telt 2.169 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.023 inwoners per km².

Oldenzaalsestraat 269 is een 2-onder-1-kapwoning in Roombeek-Roomveldje, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Oldenzaalsestraat 269 heeft 143 m² woonoppervlakte en 508 m³ inhoud. Het perceel is 290 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In Roombeek-Roomveldje ligt de gemiddelde woningwaarde op €363.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Oldenzaalsestraat 269 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-11-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.23 kg/jaar.

Oldenzaalsestraat 269 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

De wijk Roombeek-Roomveldje in Enschede (Overijssel) kenmerkt zich door 4.365 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €363.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Oldenzaalsestraat 269 in Roombeek-Roomveldje bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 1.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Oldenzaalsestraat 269: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Roombeek-Roomveldje: restaurant (0.3 km), cafe (0.6 km).

De prijsindicatie ligt rond €400.000 tot €450.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Roombeek-Roomveldje is €363.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Oldenzaalsestraat 269 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Roombeek-Roomveldje. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.