Eengezinswoning, hoekwoning Kottendijk 241 Enschede

Kottendijk 241, 7522 BS Enschede

134 m² Bouwjaar 1954 5 kamers 3 slaapkamers Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kottendijk 241 is een eengezinswoning, hoekwoning in Enschede, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m², een perceel van 366 m² en 5 kamers. Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
366 m²
Inhoud
484 m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 379.000
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Kottendijk 241

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kottendijk 241

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
199.76 kWh/m²
CO₂-emissie
50.25 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Walhof-Roessingh

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Walhof-Roessingh

Kottendijk 241 ligt in de buurt Walhof-Roessingh in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.555 inwoners en 1.204 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 62% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 319.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2555 Inwoners
1350 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1204 Woningvoorraad
€319.000 Gem. WOZ-waarde Walhof-Roessingh
62% Koopwoningen
3.246 Inwoners per km²

Locatie van Kottendijk 241

Officiële bekendmakingen rond Kottendijk 241

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere beschikking · 94 meter

Kennisgeving besluit op aanvraag het verhogen/verlengen van een nok en het plaatsen van een dakkapel, Minister Kuyperplein 26, 7522 AV Enschede

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 94 meter

Kennisgeving ontvangst aanvraag het verhogen/verlengen van een nok en het plaatsen van een dakkapel, Minister Kuyperplein 26, 7522 AV Enschede

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Enschede

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kottendijk 241

Wat is de geschatte woningwaarde van Kottendijk 241?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Walhof-Roessingh €319.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kottendijk 241 zich tot de CBS-buurt Walhof-Roessingh?

Kottendijk 241 is een eengezinswoning, hoekwoning van 134 m² in de CBS-buurt Walhof-Roessingh. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.204 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.246 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kottendijk 241?

Kottendijk 241 is een eengezinswoning, hoekwoning in Walhof-Roessingh, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Kottendijk 241 vergeleken met de buurt?

Kottendijk 241 heeft 134 m² woonoppervlakte en 484 m³ inhoud. Het perceel is 366 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Walhof-Roessingh €319.000.

Wat is het energielabel van Kottendijk 241 en wat betekent dat?

Kottendijk 241 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-10-02. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.25 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Kottendijk 241?

Kottendijk 241 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Walhof-Roessingh?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Walhof-Roessingh in Enschede (Overijssel) 2.555 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €319.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Walhof-Roessingh?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Walhof-Roessingh in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,5 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Walhof-Roessingh?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Walhof-Roessingh in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Walhof-Roessingh?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Walhof-Roessingh in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Kottendijk 241?

Een woningrapport voor Kottendijk 241 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Walhof-Roessingh. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kottendijk 241?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kottendijk 241