Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1954
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 276 m²
- Inhoud
- 460.8 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2020
Dr. Nolensstraat 32, 7522 AZ Enschede
138 m²
Bouwjaar 1954
Label F
Dr. Nolensstraat 32 is een vrijstaande woning in Enschede, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m² en een perceel van 276 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €319.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Dr. Nolensstraat 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dr. Nolensstraat 32
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Enschede
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
2 kmBuurtinformatie in Enschede
2555
Inwoners
1350
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1204
Woningvoorraad
€319.000
Gem. woningwaarde Walhof-Roessingh
62%
Koopwoningen
3.246
Inwoners per km²
Locatie van Dr. Nolensstraat 32
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7522 AZ
Vergelijkbare woningen in Enschede
Roessinghsbleekweg 108
Enschede
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte113 m²
Bekijk woning
Roessinghsbleekweg 100
Enschede · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte134 m²
Bekijk woning
Minister Treubstraat 10
Enschede · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte92 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Dr. Nolensstraat 32
Wat is de geschatte woningwaarde van Dr. Nolensstraat 32?
De prijsindicatie voor Dr. Nolensstraat 32 ligt rond €200.000 tot €250.000. De gemiddelde woningwaarde in Walhof-Roessingh is €319.000. Dat komt neer op circa €2.312 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dr. Nolensstraat 32 zich tot de wijk Walhof-Roessingh?
Dr. Nolensstraat 32 is een vrijstaande woning van 138 m² in de wijk Walhof-Roessingh. De buurt telt 1.204 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.246 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dr. Nolensstraat 32?
Dr. Nolensstraat 32 is een vrijstaande woning in Walhof-Roessingh, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Dr. Nolensstraat 32 vergeleken met de buurt?
Dr. Nolensstraat 32 heeft 138 m² woonoppervlakte en 461 m³ inhoud. Het perceel is 276 m². In Walhof-Roessingh ligt de gemiddelde woningwaarde op €319.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Dr. Nolensstraat 32 en wat betekent dat?
Dr. Nolensstraat 32 heeft energielabel F. Geldig tot 2027-03-18. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Walhof-Roessingh?
De wijk Walhof-Roessingh in Enschede kenmerkt zich door 2.555 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €319.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Walhof-Roessingh?
Vanuit Dr. Nolensstraat 32 in Walhof-Roessingh bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Walhof-Roessingh?
Zorg en onderwijs in de buurt van Dr. Nolensstraat 32: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Walhof-Roessingh?
Recreatie nabij Walhof-Roessingh: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Dr. Nolensstraat 32?
Dr. Nolensstraat 32 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €200.000 tot €250.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Walhof-Roessingh is €319.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Dr. Nolensstraat 32?
Een woningrapport voor Dr. Nolensstraat 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Walhof-Roessingh. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen