Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Dr. Nolensstraat 18 in Enschede is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Walhof-Roessingh. Een kenmerk dat niet aan Dr. Nolensstraat 18 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Dr. Nolensstraat 18.
Dr. Nolensstraat 18 is een hoekwoning in Enschede, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 47 m² en een perceel van 111 m². Het energielabel is G.
€ 150.000 tot € 210.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dr. Nolensstraat 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
2 kmDr. Nolensstraat 18 ligt in de buurt Walhof-Roessingh in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.555 inwoners en 1.204 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 319.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 57 meter
· andere beschikking · 57 meter
Enschede · 2.3 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 2.6 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 3.4 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 2.2 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 3.1 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Dr. Nolensstraat 18 is € 150.000 tot € 210.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenDr. Nolensstraat 18 is een hoekwoning van 47 m² in de CBS-buurt Walhof-Roessingh. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.246 inwoners per km².
Dr. Nolensstraat 18 is een hoekwoning in Walhof-Roessingh, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Dr. Nolensstraat 18 heeft 47 m² woonoppervlakte en 193 m³ inhoud. Het perceel is 111 m².
Dr. Nolensstraat 18 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-11-03. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 70.26 kg/jaar.
Een woningrapport voor Dr. Nolensstraat 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Walhof-Roessingh. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
