Straatbeeld van Het Sander 37 2 in Enschede

Het Sander 37 2, 7522 AL Enschede

53 m² Bouwjaar 1989 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Zo is deze pagina over Het Sander 37 2 opgebouwd

Wat deze pagina over Het Sander 37 2 in Enschede laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Walhof-Roessingh. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Het Sander 37 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Het Sander 37 2.

Het Sander 37 2 is een appartement in Enschede, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 53 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
53 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Het Sander 37 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Het Sander 37 2

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
127.64 kWh/m²
CO₂-emissie
29.36 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Walhof-Roessingh

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Walhof-Roessingh

Het Sander 37 2 ligt in de buurt Walhof-Roessingh in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.555 inwoners en 1.204 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 319.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2555 Inwoners
1350 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1204 Woningvoorraad
€319.000 Gem. WOZ-waarde Walhof-Roessingh
62% Koopwoningen
3.246 Inwoners per km²

De buurt Walhof-Roessingh

Bekijk de woningvoorraad van Walhof-Roessingh

Locatie van Het Sander 37 2

Vergelijkbare woningen in Enschede

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Het Sander 37 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Het Sander 37 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Walhof-Roessingh €319.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Het Sander 37 2?

Het Sander 37 2 is een appartement van 53 m² in de CBS-buurt Walhof-Roessingh. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.246 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Het Sander 37 2?

Het Sander 37 2 is een appartement in Walhof-Roessingh, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Het Sander 37 2?

Het Sander 37 2 heeft 53 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Het Sander 37 2 en wat betekent dat?

Het Sander 37 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-09-11. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.36 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Het Sander 37 2?

Een woningrapport voor Het Sander 37 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Walhof-Roessingh. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Het Sander 37 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Het Sander 37 2