Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 85 m²
- Inhoud
- 321 m³
Rozenstraat 109, 7514 ZN Enschede
65 m²
Bouwjaar 1940
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Rozenstraat 109 opgebouwd
Wat deze pagina over Rozenstraat 109 in Enschede laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Laares. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Rozenstraat 109 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Rozenstraat 109, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Rozenstraat 109 is een niet-woning in Enschede, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m² en een perceel van 85 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 109
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Laares
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Laares
Rozenstraat 109 ligt in de buurt De Laares in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.440 inwoners en 1.002 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 364.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2440
Inwoners
1105
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1002
Woningvoorraad
€364.000
Gem. WOZ-waarde De Laares
53%
Koopwoningen
8.123
Inwoners per km²
De buurt De Laares
Locatie van Rozenstraat 109
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7514 ZN
- Netnummer
- 053
Officiële bekendmakingen rond Rozenstraat 109
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 86 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag het wijzigen van brandscheidingen, Rozenstraat 98, 7514 ZR Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 86 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag het wijzigen van brandscheidingen, Rozenstraat 98, 7514 ZR Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rozenstraat 109
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 109?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Laares €364.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rozenstraat 109?
Rozenstraat 109 is een niet-woning van 65 m² in de CBS-buurt De Laares. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.123 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenstraat 109?
Rozenstraat 109 is een niet-woning in De Laares, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rozenstraat 109?
Rozenstraat 109 heeft 65 m² woonoppervlakte en 321 m³ inhoud. Het perceel is 85 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 109?
Een woningrapport voor Rozenstraat 109 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Laares. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars