Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 157 m²
- Inhoud
- 428.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2013 tot 2017
Rozenstraat 53, 7514 ZM Enschede
121 m²
Bouwjaar 1930
Rozenstraat 53 is een vrijstaande woning in Enschede, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 157 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €364.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Enschede
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Enschede
2440
Inwoners
1105
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1002
Woningvoorraad
€364.000
Gem. woningwaarde De Laares
53%
Koopwoningen
8.123
Inwoners per km²
Locatie van Rozenstraat 53
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7514 ZM
Vergelijkbare woningen in Enschede
Leliestraat 49
Enschede · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte137 m²
Bekijk woning
Tulpstraat 28-A
Enschede · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte131 m²
Bekijk woning
Papaverstraat 24
Enschede · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte133 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Rozenstraat 53
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 53?
De prijsindicatie voor Rozenstraat 53 ligt rond €145.000 tot €170.000. De gemiddelde woningwaarde in De Laares is €364.000. Dat komt neer op circa €3.008 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozenstraat 53 zich tot de wijk De Laares?
Rozenstraat 53 is een vrijstaande woning van 121 m² in de wijk De Laares. De buurt telt 1.002 woningen. Daarvan is 53% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.123 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenstraat 53?
Rozenstraat 53 is een vrijstaande woning in De Laares, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rozenstraat 53 vergeleken met de buurt?
Rozenstraat 53 heeft 121 m² woonoppervlakte en 429 m³ inhoud. Het perceel is 157 m². In De Laares ligt de gemiddelde woningwaarde op €364.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in De Laares?
De wijk De Laares in Enschede kenmerkt zich door 2.440 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €364.000, 53% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Laares?
Vanuit Rozenstraat 53 in De Laares bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Laares?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenstraat 53: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Laares?
Recreatie nabij De Laares: restaurant (0.6 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rozenstraat 53?
Rozenstraat 53 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €145.000 tot €170.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Laares is €364.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 53?
Een woningrapport voor Rozenstraat 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Laares. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen