Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 279 m²
- Perceeloppervlakte
- 344 m²
- Inhoud
- 1542 m³
Laaressingel 38, 7514 ES Enschede
279 m²
Bouwjaar 1928
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Laaressingel 38 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Laaressingel 38 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Laares. Een kenmerk dat niet aan Laaressingel 38 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Laaressingel 38.
Laaressingel 38 is een niet-woning in Enschede, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 279 m² en een perceel van 344 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Laaressingel 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laaressingel 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 268.04 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 68.54 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Laares
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Laares
Laaressingel 38 ligt in de buurt De Laares in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.440 inwoners en 1.002 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 364.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2440
Inwoners
1105
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1002
Woningvoorraad
€364.000
Gem. WOZ-waarde De Laares
53%
Koopwoningen
8.123
Inwoners per km²
De buurt De Laares
Locatie van Laaressingel 38
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7514 ES
- Netnummer
- 053
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Laaressingel 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Laaressingel 38?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Laares €364.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Laaressingel 38?
Laaressingel 38 is een niet-woning van 279 m² in de CBS-buurt De Laares. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.123 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laaressingel 38?
Laaressingel 38 is een niet-woning in De Laares, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Laaressingel 38?
Laaressingel 38 heeft 279 m² woonoppervlakte en 1542 m³ inhoud. Het perceel is 344 m².
Wat is het energielabel van Laaressingel 38 en wat betekent dat?
Laaressingel 38 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-01-31. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 68.54 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Laaressingel 38?
Een woningrapport voor Laaressingel 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Laares. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars