Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1911
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 106 m²
- Inhoud
- 394.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2013 tot 2017
Oosterstraat 44, 7514 DZ Enschede
114 m²
Bouwjaar 1911
Label A
Oosterstraat 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Enschede, gebouwd in 1911. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 106 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €364.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Oosterstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oosterstraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 98.93 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.31 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Enschede
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Enschede
2440
Inwoners
1105
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1002
Woningvoorraad
€364.000
Gem. woningwaarde De Laares
53%
Koopwoningen
8.123
Inwoners per km²
Locatie van Oosterstraat 44
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7514 DZ
Vergelijkbare woningen in Enschede
Begoniastraat 37
Enschede · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte130 m²
Bekijk woning
Papaverstraat 16
Enschede · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte129 m²
Bekijk woning
Oosterstraat 82
Enschede · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte83 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Oosterstraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Oosterstraat 44?
De prijsindicatie voor Oosterstraat 44 ligt rond €50.000 tot €75.000. De gemiddelde woningwaarde in De Laares is €364.000. Dat komt neer op circa €3.193 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Oosterstraat 44 zich tot de wijk De Laares?
Oosterstraat 44 is een twee-onder-een-kapwoning van 114 m² in de wijk De Laares. De buurt telt 1.002 woningen. Daarvan is 53% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.123 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oosterstraat 44?
Oosterstraat 44 is een twee-onder-een-kapwoning in De Laares, gebouwd in 1911 (115 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oosterstraat 44 vergeleken met de buurt?
Oosterstraat 44 heeft 114 m² woonoppervlakte en 394 m³ inhoud. Het perceel is 106 m². In De Laares ligt de gemiddelde woningwaarde op €364.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Oosterstraat 44 en wat betekent dat?
Oosterstraat 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-02-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.31 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Laares?
De wijk De Laares in Enschede kenmerkt zich door 2.440 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €364.000, 53% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Laares?
Vanuit Oosterstraat 44 in De Laares bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Laares?
Zorg en onderwijs in de buurt van Oosterstraat 44: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Laares?
Recreatie nabij De Laares: restaurant (0.6 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Oosterstraat 44?
Oosterstraat 44 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €50.000 tot €75.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Laares is €364.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Oosterstraat 44?
Een woningrapport voor Oosterstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Laares. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1911, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen