Woningdetails
- Type
- Galerijflat
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Perceeloppervlakte
- 349 m²
- Inhoud
- 11874.9 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €170.000 tot €195.000
- Ligging
- in_center
Niermansgang 69, 7514 DM Enschede
62 m²
Bouwjaar 1981
2 kamers
1 slaapkamers
Label C
Niermansgang 69 is een galerijflat in Enschede, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 62 m², een perceel van 349 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €341.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Niermansgang 69
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Niermansgang 69
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 121.05 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.33 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Enschede
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1.3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Enschede
2030
Inwoners
1115
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1024
Woningvoorraad
€341.000
Gem. woningwaarde Lasonder, Zeggelt
51%
Koopwoningen
7.080
Inwoners per km²
Omschrijving
In appartementencomplex ’t Hardick, aan de rand van de binnenstad en toch in het groen gelegen, een 2-kamerappartement op de 5e woonlaag met een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Niermansgang 69
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Buurt
- Lasonder, Zeggelt
- Postcode
- 7514 DM
Vergelijkbare woningen in Enschede
Veelgestelde vragen over Niermansgang 69
Wat is de geschatte woningwaarde van Niermansgang 69?
De prijsindicatie voor Niermansgang 69 ligt rond €170.000 tot €195.000. De gemiddelde woningwaarde in Lasonder, Zeggelt is €341.000. Dat komt neer op circa €5.500 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Niermansgang 69 zich tot de wijk Lasonder, Zeggelt?
Niermansgang 69 is een galerijflat van 62 m² in de wijk Lasonder, Zeggelt. De buurt telt 1.024 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.080 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Niermansgang 69?
Niermansgang 69 is een galerijflat in Lasonder, Zeggelt, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Niermansgang 69 vergeleken met de buurt?
Niermansgang 69 heeft 62 m² woonoppervlakte en 11875 m³ inhoud. Het perceel is 349 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Lasonder, Zeggelt ligt de gemiddelde woningwaarde op €341.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Niermansgang 69 en wat betekent dat?
Niermansgang 69 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-01-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.33 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Niermansgang 69?
Niermansgang 69 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Lasonder, Zeggelt?
De wijk Lasonder, Zeggelt in Enschede (Overijssel) kenmerkt zich door 2.030 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €341.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Lasonder, Zeggelt?
Vanuit Niermansgang 69 in Lasonder, Zeggelt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Lasonder, Zeggelt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Niermansgang 69: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Lasonder, Zeggelt?
Recreatie nabij Lasonder, Zeggelt: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Niermansgang 69?
De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €195.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lasonder, Zeggelt is €341.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Niermansgang 69?
Een woningrapport voor Niermansgang 69 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lasonder, Zeggelt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen