Straatbeeld van Niermansgang 22 in Enschede

Niermansgang 22, 7514 DM Enschede

156 m² Bouwjaar 2018 Label A

Niermansgang 22 is een tussenwoning in Enschede, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en een perceel van 119 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Niermansgang 22

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2018
Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
609 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Niermansgang 22

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
0.56
CO₂-emissie
2241.97 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Lasonder, Zeggelt

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,3 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Lasonder, Zeggelt

Niermansgang 22 ligt in de buurt Lasonder, Zeggelt in Enschede. De buurt telt 2.030 inwoners en 1.024 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 341.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2030 Inwoners
1115 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1024 Woningvoorraad
€341.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
51% Koopwoningen
7.080 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Lasonder, Zeggelt

Bekijk de woningvoorraad van Lasonder, Zeggelt

Locatie van Niermansgang 22

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Enschede
Sectie
C
Perceelnummer
6861

Officiële bekendmakingen rond Niermansgang 22

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 70 meter

Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. Stichting Consent,Dr. Benthemstraat 14, 7514 CM Enschede

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 70 meter

Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. Stichting Consent,Dr. Benthemstraat 14, 7514 CM Enschede

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Niermansgang 22

Wat is de geschatte woningwaarde van Niermansgang 22?

De geschatte woningwaarde van Niermansgang 22 is € 625.000 tot € 775.000.

In wat voor buurt ligt Niermansgang 22?

Niermansgang 22 ligt in Lasonder, Zeggelt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.080 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Niermansgang 22?

Niermansgang 22 is een tussenwoning in Lasonder, Zeggelt, gebouwd in 2018 (8 jaar oud).

Hoe groot is Niermansgang 22?

Niermansgang 22 heeft 156 m² woonoppervlakte en 609 m³ inhoud. Het perceel is 119 m².

Wat is het energielabel van Niermansgang 22?

Niermansgang 22 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2027-11-21.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.