Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 111 m²
- Inhoud
- 344.0 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2002 tot 2006
Tweede Emmastraat 35, 7513 CX Enschede
95 m²
Bouwjaar 1925
Label D
Tweede Emmastraat 35 is een twee-onder-een-kapwoning in Enschede, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 111 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €289.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Tweede Emmastraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tweede Emmastraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 188.89 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 52.4 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Enschede
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1.2 kmBuurtinformatie in Enschede
3400
Inwoners
2230
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1741
Woningvoorraad
€289.000
Gem. woningwaarde Horstlanden-Stadsweide
41%
Koopwoningen
4.871
Inwoners per km²
Locatie van Tweede Emmastraat 35
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7513 CX
Vergelijkbare woningen in Enschede
Pathmossingel 240
Enschede · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte84 m²
Bekijk woning
Pathmossingel 193
Enschede · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte123 m²
Bekijk woning
Eversstraat 27
Enschede · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte119 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Tweede Emmastraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Tweede Emmastraat 35?
De prijsindicatie voor Tweede Emmastraat 35 ligt rond €105.000 tot €130.000. De gemiddelde woningwaarde in Horstlanden-Stadsweide is €289.000. Dat komt neer op circa €3.042 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tweede Emmastraat 35 zich tot de wijk Horstlanden-Stadsweide?
Tweede Emmastraat 35 is een twee-onder-een-kapwoning van 95 m² in de wijk Horstlanden-Stadsweide. De buurt telt 1.741 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.871 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tweede Emmastraat 35?
Tweede Emmastraat 35 is een twee-onder-een-kapwoning in Horstlanden-Stadsweide, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tweede Emmastraat 35 vergeleken met de buurt?
Tweede Emmastraat 35 heeft 95 m² woonoppervlakte en 344 m³ inhoud. Het perceel is 111 m². In Horstlanden-Stadsweide ligt de gemiddelde woningwaarde op €289.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tweede Emmastraat 35 en wat betekent dat?
Tweede Emmastraat 35 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-07-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.40 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Horstlanden-Stadsweide?
De wijk Horstlanden-Stadsweide in Enschede kenmerkt zich door 3.400 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €289.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Horstlanden-Stadsweide?
Vanuit Tweede Emmastraat 35 in Horstlanden-Stadsweide bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Horstlanden-Stadsweide?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tweede Emmastraat 35: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Horstlanden-Stadsweide?
Recreatie nabij Horstlanden-Stadsweide: restaurant (0.4 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tweede Emmastraat 35?
Tweede Emmastraat 35 is verkocht in de periode 2002 tot 2006. De prijsindicatie ligt rond €105.000 tot €130.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Horstlanden-Stadsweide is €289.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tweede Emmastraat 35?
Een woningrapport voor Tweede Emmastraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Horstlanden-Stadsweide. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen