Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Zuiderspoorstraat 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Getfert. Een kenmerk dat niet aan Zuiderspoorstraat 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Zuiderspoorstraat 45.
Zuiderspoorstraat 45 is een eindwoning in Enschede, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 45 m², een perceel van 113 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zuiderspoorstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
0,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,7 kmZuiderspoorstraat 45 ligt in de buurt Getfert in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.635 inwoners en 2.357 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 279.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 99 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 29 meter
Almelo · 22.3 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 21.9 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 22.4 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 22.5 km afstand
Bekijk woning
Enschede · 2.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Getfert €279.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenZuiderspoorstraat 45 is een eindwoning van 45 m² in de CBS-buurt Getfert. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.694 inwoners per km².
Zuiderspoorstraat 45 is een eindwoning in Getfert, gebouwd in 2009 (17 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Zuiderspoorstraat 45 heeft 45 m² woonoppervlakte. Het perceel is 113 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 8 m² per kamer.
Zuiderspoorstraat 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-07-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.00 kg/jaar.
Zuiderspoorstraat 45 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 60 m². Er is een balkon.
Zuiderspoorstraat 45 is verkocht in de periode 2009 tot 2013. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Zuiderspoorstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Getfert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2009, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
