Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2012
- Woonoppervlakte
- 178 m²
- Perceeloppervlakte
- 3168 m²
Walstraat 22, 7511 GH Enschede
178 m²
Bouwjaar 2012
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Walstraat 22 is een niet-woning in Enschede, gebouwd in 2012. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m² en een perceel van 3168 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Walstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Walstraat 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.62
- CO₂-emissie
- 38.82 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in City
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,5 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
0,6 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor City
Walstraat 22 ligt in de buurt City in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.905 inwoners en 2.241 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 8% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 226.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
3905
Inwoners
2840
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
2241
Woningvoorraad
€226.000
Gem. WOZ-waarde City
8%
Koopwoningen
7.035
Inwoners per km²
Locatie van Walstraat 22
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7511 GH
- Netnummer
- 053
Officiële bekendmakingen rond Walstraat 22
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 90 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag het wijzigen van de gevel, Oude Markt 3, 7511 GA Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 33 meter
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v DE Koffiecafé,Pijpenstraat 4, 7511 GM Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 81 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag het wijziging van de entree , Oude Markt 2, 7511 GA Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Walstraat 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Walstraat 22?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt City €226.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Walstraat 22 zich tot de CBS-buurt City?
Walstraat 22 is een niet-woning van 178 m² in de CBS-buurt City. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.241 woningen. Daarvan is 8% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.035 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Walstraat 22?
Walstraat 22 is een niet-woning in City, gebouwd in 2012 (14 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Walstraat 22 vergeleken met de buurt?
Walstraat 22 heeft 178 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3168 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt City €226.000.
Wat is het energielabel van Walstraat 22 en wat betekent dat?
Walstraat 22 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-02-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 38.82 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in City?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt City in Enschede (Overijssel) 3.905 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €226.000, 8% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt City?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt City in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 0,5 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt City?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt City in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt City?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt City in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Walstraat 22?
Een woningrapport voor Walstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond City. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2012, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars