Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 263 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Inhoud
- 1129 m³
Walstraat 35, 7511 GG Enschede
263 m²
Bouwjaar 1920
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Walstraat 35 zijn samengesteld
Voor Walstraat 35 in Enschede is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor City. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Walstraat 35, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Walstraat 35 is een niet-woning in Enschede, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 263 m² en een perceel van 153 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Walstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in City
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,5 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
0,6 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor City
Walstraat 35 ligt in de buurt City in Enschede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.905 inwoners en 2.241 woningen. Van de woningvoorraad is 8% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 226.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
3905
Inwoners
2840
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
2241
Woningvoorraad
€226.000
Gem. WOZ-waarde City
8%
Koopwoningen
7.035
Inwoners per km²
De buurt City
Locatie van Walstraat 35
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Enschede
- Postcode
- 7511 GG
- Netnummer
- 053
Officiële bekendmakingen rond Walstraat 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 99 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag het wijzigen van de gevel, Oude Markt 3, 7511 GA Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 20 meter
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v DE Koffiecafé,Pijpenstraat 4, 7511 GM Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 92 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag het wijziging van de entree , Oude Markt 2, 7511 GA Enschede
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Enschede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Walstraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Walstraat 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt City €226.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Walstraat 35?
Walstraat 35 is een niet-woning van 263 m² in de CBS-buurt City. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.035 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Walstraat 35?
Walstraat 35 is een niet-woning in City, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Walstraat 35?
Walstraat 35 heeft 263 m² woonoppervlakte en 1129 m³ inhoud. Het perceel is 153 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Walstraat 35?
Een woningrapport voor Walstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond City. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Enschede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars