Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Gruttolaan 109 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Oude Gouw. Een kenmerk dat niet aan Gruttolaan 109 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Gruttolaan 109 staat in het complete rapport.
Gruttolaan 109 is een eengezinswoning, eindwoning in Enkhuizen, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m², een perceel van 126 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
€ 320.000 tot € 450.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gruttolaan 109
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
2,2 kmGruttolaan 109 ligt in de buurt Oude Gouw in Enkhuizen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.715 inwoners en 1.292 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 262.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 27 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 27 meter
Enkhuizen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Enkhuizen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Enkhuizen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Enkhuizen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Enkhuizen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Enkhuizen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Gruttolaan 109 is € 320.000 tot € 450.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenGruttolaan 109 is een eengezinswoning, eindwoning van 124 m² in de CBS-buurt Oude Gouw. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.528 inwoners per km².
Gruttolaan 109 is een eengezinswoning, eindwoning in Oude Gouw, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Gruttolaan 109 heeft 124 m² woonoppervlakte en 460 m³ inhoud. Het perceel is 126 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer.
Gruttolaan 109 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-07-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.19 kg/jaar.
Gruttolaan 109 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 55 m².
Een woningrapport voor Gruttolaan 109 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Gouw. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Enkhuizen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
