Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 90 m²
- Inhoud
- 285.5 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €305.000 tot €355.000
- Ligging
- In centrum
Vissersdijk 45, 1601 LN Enkhuizen
81 m²
Bouwjaar 1989
4 kamers
2 slaapkamers
Label B
Vissersdijk 45 is een eengezinswoning, hoekwoning in Enkhuizen, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m², een perceel van 90 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €361.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Vissersdijk 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vissersdijk 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.40
- CO₂-emissie
- 3638.26 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (48.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Enkhuizen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
0.8 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
0.9 kmBuurtinformatie in Enkhuizen
2140
Inwoners
1080
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1102
Woningvoorraad
€361.000
Gem. woningwaarde Centrum Noord-Oost
74%
Koopwoningen
4.993
Inwoners per km²
Omschrijving
Wonen midden-in de prachtige historische binnenstad van Enkhuizen maar zonder de zorgen en het bijkomende onderhoud van een historische woning?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Vissersdijk 45
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Enkhuizen
- Buurt
- Centrum Noord-Oost
- Postcode
- 1601 LN
Vergelijkbare woningen in Enkhuizen
Veelgestelde vragen over Vissersdijk 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Vissersdijk 45?
De prijsindicatie voor Vissersdijk 45 ligt rond €305.000 tot €355.000. De gemiddelde woningwaarde in Centrum Noord-Oost is €361.000. Dat komt neer op circa €4.457 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Vissersdijk 45 zich tot de wijk Centrum Noord-Oost?
Vissersdijk 45 is een eengezinswoning, hoekwoning van 81 m² in de wijk Centrum Noord-Oost. De buurt telt 1.102 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.993 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vissersdijk 45?
Vissersdijk 45 is een eengezinswoning, hoekwoning in Centrum Noord-Oost, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Vissersdijk 45 vergeleken met de buurt?
Vissersdijk 45 heeft 81 m² woonoppervlakte en 286 m³ inhoud. Het perceel is 90 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Centrum Noord-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €361.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Vissersdijk 45 en wat betekent dat?
Vissersdijk 45 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-11-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 3638.26 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Vissersdijk 45?
Vissersdijk 45 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 48 m².
Hoe is de woningmarkt in Centrum Noord-Oost?
De wijk Centrum Noord-Oost in Enkhuizen (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.140 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €361.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Centrum Noord-Oost?
Vanuit Vissersdijk 45 in Centrum Noord-Oost bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Centrum Noord-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Vissersdijk 45: ziekenhuis op 0.8 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Centrum Noord-Oost?
Recreatie nabij Centrum Noord-Oost: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Vissersdijk 45?
De prijsindicatie ligt rond €305.000 tot €355.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Centrum Noord-Oost is €361.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Vissersdijk 45?
Een woningrapport voor Vissersdijk 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Centrum Noord-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen