Straatbeeld van Laarstraat 11 in Emst

Laarstraat 11, 8166 GR Emst

111 m² Bouwjaar 1993 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Laarstraat 11 is een vrijstaande woning in Emst, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 1088 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
1088 m²
Inhoud
358 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Laarstraat 11

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Laarstraat 11

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
112.27 kWh/m²
CO₂-emissie
30.6 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buitengebied Emst

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,8 km
Dagelijks

Supermarkt

2,7 km
Gezondheid

Huisarts

2,6 km
Vervoer

Treinstation

12,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,8 km
Gezondheid

Apotheek

2,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,4 km
Horeca

Restaurant

1,9 km
Horeca

Café

3,9 km
Cultuur

Bibliotheek

4,1 km
Cultuur

Bioscoop

13,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Buitengebied Emst

Laarstraat 11 ligt in de buurt Buitengebied Emst in Emst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.785 inwoners en 698 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 87% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 690.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,7 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.

1785 Inwoners
695 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
698 Woningvoorraad
€690.000 Gem. WOZ-waarde Buitengebied Emst
87% Koopwoningen
47 Inwoners per km²

Locatie van Laarstraat 11

Officiële bekendmakingen rond Laarstraat 11

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsmelding · 11 meter

Sloopmelding voor het verwijderen van asbesthoudende materialen uit een bijgebouw en het totaalslopen van bijgebouwen aan Laarstraat 13, 8166GR Emst (1405917)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Emst

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emst. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Laarstraat 11

Wat is de geschatte woningwaarde van Laarstraat 11?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Emst €690.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Laarstraat 11 zich tot de CBS-buurt Buitengebied Emst?

Laarstraat 11 is een vrijstaande woning van 111 m² in de CBS-buurt Buitengebied Emst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 698 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 47 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Laarstraat 11?

Laarstraat 11 is een vrijstaande woning in Buitengebied Emst, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Laarstraat 11 vergeleken met de buurt?

Laarstraat 11 heeft 111 m² woonoppervlakte en 358 m³ inhoud. Het perceel is 1088 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Emst €690.000.

Wat is het energielabel van Laarstraat 11 en wat betekent dat?

Laarstraat 11 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-10-07. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.60 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Emst?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Buitengebied Emst in Emst (Gelderland) 1.785 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €690.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Buitengebied Emst?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Emst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,7 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool, 2,6 km tot een huisarts, 12,3 km tot een treinstation, 2,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Buitengebied Emst?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Emst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,4 km tot een ziekenhuis, 2,6 km tot een apotheek, 2,5 km tot een kinderdagverblijf, 5,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Buitengebied Emst?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Emst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een restaurant, 3,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Laarstraat 11?

Een woningrapport voor Laarstraat 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Emst. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Emst presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Laarstraat 11?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Laarstraat 11