Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1959
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 2300 m²
- Inhoud
- 360 m³
Ds. van Rhijnstraat 47, 8166 AK Emst
111 m²
Bouwjaar 1959
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Ds. van Rhijnstraat 47 is een tussenwoning in Emst, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 2300 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Ds. van Rhijnstraat 47
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ds. van Rhijnstraat 47
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 125.08 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 29.49 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Emst
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
13,3 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
4,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
3,6 kmBibliotheek
3,5 kmBioscoop
12,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Emst
Ds. van Rhijnstraat 47 ligt in de buurt Kern Emst in Emst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.410 inwoners en 587 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 71% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 436.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1410
Inwoners
580
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
587
Woningvoorraad
€436.000
Gem. WOZ-waarde Kern Emst
71%
Koopwoningen
2.224
Inwoners per km²
Locatie van Ds. van Rhijnstraat 47
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Epe
- Postcode
- 8166 AK
- Netnummer
- 0578
Vergelijkbare woningen in Emst
Kuilakkerweg 6
Emst · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte84 m²
Verkoopdatum06-01-2026
Vraagprijs€ 330.000
Bekijk woning
Zuster van Rossumweg 4
Emst · 0.5 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte95 m²
Verkoopdatum01-09-2025
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Dokter van Gelderweg 16
Emst · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte117 m²
Verkoopdatum26-08-2025
Vraagprijs€ 385.000
Bekijk woning
Hezeweg 62
Emst · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte108 m²
Verkoopdatum13-07-2025
Vraagprijs€ 410.000
Bekijk woning
Hoofdweg 4
Emst · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte102 m²
Verkoopdatum27-03-2025
Vraagprijs€ 398.000
Bekijk woning
Zuster van Rossumweg 1
Emst · 0.5 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte97 m²
Verkoopdatum05-02-2025
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emst.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ds. van Rhijnstraat 47
Wat is de geschatte woningwaarde van Ds. van Rhijnstraat 47?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Emst €436.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ds. van Rhijnstraat 47 zich tot de CBS-buurt Kern Emst?
Ds. van Rhijnstraat 47 is een tussenwoning van 111 m² in de CBS-buurt Kern Emst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 587 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.224 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ds. van Rhijnstraat 47?
Ds. van Rhijnstraat 47 is een tussenwoning in Kern Emst, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Ds. van Rhijnstraat 47 vergeleken met de buurt?
Ds. van Rhijnstraat 47 heeft 111 m² woonoppervlakte en 360 m³ inhoud. Het perceel is 2300 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Emst €436.000.
Wat is het energielabel van Ds. van Rhijnstraat 47 en wat betekent dat?
Ds. van Rhijnstraat 47 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-01-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.49 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Kern Emst?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kern Emst in Emst (Gelderland) 1.410 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €436.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Emst?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Emst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 13,3 km tot een treinstation, 2,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Emst?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Emst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,4 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 4,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kern Emst?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Emst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 3,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Ds. van Rhijnstraat 47?
Een woningrapport voor Ds. van Rhijnstraat 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Emst. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Emst presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars