Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over IJsselstraat 6 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Dovenkamp. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor IJsselstraat 6 staat in het complete rapport.
IJsselstraat 6 is een vrijstaande woning in Empe, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m², een perceel van 2985 m² en 5 kamers. Het energielabel is D.
€ 575.000 tot € 800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor IJsselstraat 6
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,2 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
2 kmMiddelbare school
3,9 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
7,4 kmRestaurant
2,9 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
3,8 kmBioscoop
4,1 kmIJsselstraat 6 ligt in de buurt Dovenkamp in Empe. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 80 inwoners en 28 woningen. Van de woningvoorraad is 93% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 756.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 0 meter
Zutphen · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Voorst · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Voorst · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Empe · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dovenkamp €756.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIJsselstraat 6 is een vrijstaande woning van 162 m² in de CBS-buurt Dovenkamp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 51 inwoners per km².
IJsselstraat 6 is een vrijstaande woning in Dovenkamp, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
IJsselstraat 6 heeft 162 m² woonoppervlakte en 578 m³ inhoud. Het perceel is 2985 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer.
IJsselstraat 6 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-07-06. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.89 kg/jaar.
IJsselstraat 6 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Een woningrapport voor IJsselstraat 6 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dovenkamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Empe presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
