Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van IJsselstraat 11 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Dovenkamp. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor IJsselstraat 11 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor IJsselstraat 11.
IJsselstraat 11 is een vrijstaande woning in Empe, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 275 m² en een perceel van 71865 m².
€ 925.000 tot € 1.275.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor IJsselstraat 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,2 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
2 kmMiddelbare school
3,9 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
7,4 kmRestaurant
2,9 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
3,8 kmBioscoop
4,1 kmIJsselstraat 11 ligt in de buurt Dovenkamp in Empe. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 80 inwoners en 28 woningen. Van de woningvoorraad is 93% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 756.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
Zutphen · 4.8 km afstand
Bekijk woning
Gorssel · 4.5 km afstand
Bekijk woning
Eefde · 4.2 km afstand
Bekijk woning
Eefde · 3.6 km afstand
Bekijk woning
Gorssel · 3.2 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 2.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dovenkamp €756.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIJsselstraat 11 is een vrijstaande woning van 275 m² in de CBS-buurt Dovenkamp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 51 inwoners per km².
IJsselstraat 11 is een vrijstaande woning in Dovenkamp, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
IJsselstraat 11 heeft 275 m² woonoppervlakte en 1225 m³ inhoud. Het perceel is 71865 m².
Een woningrapport voor IJsselstraat 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dovenkamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Empe presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
