Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 199 m²
- Perceeloppervlakte
- 6770 m²
- Inhoud
- 1088.4 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2019 tot 2022
Gruinten 81, 7881 VH Emmer-Compascuum
199 m²
Bouwjaar 1930
Label G
Gruinten 81 is een vrijstaande woning in Emmer-Compascuum, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 199 m² en een perceel van 6770 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €387.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Gruinten 81
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gruinten 81
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Emmer-Compascuum
Basisschool
1.5 kmSupermarkt
2.5 kmHuisarts
2.4 kmTreinstation
11.8 kmSnelweg oprit
4.7 kmKinderdagverblijf
2.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7.9 kmApotheek
2.7 kmZiekenhuis
11.8 kmRestaurant
2 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
12.3 kmBuurtinformatie in Emmer-Compascuum
195
Inwoners
75
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
82
Woningvoorraad
€387.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen Emmer-Compascuum
82%
Koopwoningen
6
Inwoners per km²
Locatie van Gruinten 81
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Emmen
- Postcode
- 7881 VH
Vergelijkbare woningen in Emmer-Compascuum
Runde NZ 44
Emmer-Compascuum · 0.8 km afstand
TypeHerenhuis, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte249 m²
Bekijk woning
Esdoornlaan 22
Emmer-Compascuum · 1.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte181 m²
Bekijk woning
J. Abelnstraat 6
Emmer-Compascuum · 1.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte230 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Gruinten 81
Wat is de geschatte woningwaarde van Gruinten 81?
De prijsindicatie voor Gruinten 81 ligt rond €330.000 tot €380.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Emmer-Compascuum is €387.000. Dat komt neer op circa €1.945 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gruinten 81 zich tot de wijk Verspreide huizen Emmer-Compascuum?
Gruinten 81 is een vrijstaande woning van 199 m² in de wijk Verspreide huizen Emmer-Compascuum. De buurt telt 82 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gruinten 81?
Gruinten 81 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Emmer-Compascuum, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gruinten 81 vergeleken met de buurt?
Gruinten 81 heeft 199 m² woonoppervlakte en 1088 m³ inhoud. Het perceel is 6770 m². In Verspreide huizen Emmer-Compascuum ligt de gemiddelde woningwaarde op €387.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gruinten 81 en wat betekent dat?
Gruinten 81 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-07-12. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Emmer-Compascuum?
De wijk Verspreide huizen Emmer-Compascuum in Emmer-Compascuum kenmerkt zich door 195 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €387.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Emmer-Compascuum?
Vanuit Gruinten 81 in Verspreide huizen Emmer-Compascuum bereik je: supermarkt op 2.5 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 2.4 km, treinstation op 11.8 km, snelwegoprit op 4.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Emmer-Compascuum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gruinten 81: ziekenhuis op 11.8 km, apotheek op 2.7 km, kinderdagverblijf op 2.1 km, middelbare school op 7.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen Emmer-Compascuum?
Recreatie nabij Verspreide huizen Emmer-Compascuum: restaurant (2 km), cafe (2.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gruinten 81?
Gruinten 81 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €330.000 tot €380.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Emmer-Compascuum is €387.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gruinten 81?
Een woningrapport voor Gruinten 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Emmer-Compascuum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen