Straatbeeld van Topaasdreef 35 in Emmen

Topaasdreef 35, 7828 AG Emmen

155 m² Bouwjaar 1998 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Topaasdreef 35 is een vrijstaande woning in Emmen, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m² en een perceel van 315 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
512 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2005 tot 2009

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Topaasdreef 35

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Topaasdreef 35

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Parc Sandur

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

4,2 km
Dagelijks

Supermarkt

4,3 km
Gezondheid

Huisarts

4 km
Vervoer

Treinstation

5,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

4,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,2 km
Gezondheid

Apotheek

4,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,9 km
Horeca

Restaurant

4,4 km
Horeca

Café

4,2 km
Cultuur

Bibliotheek

6 km
Cultuur

Bioscoop

8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Parc Sandur

Topaasdreef 35 ligt in de buurt Parc Sandur in Emmen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.115 inwoners en 841 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 89% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 400.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,3 km tot een supermarkt, 4,2 km tot een basisschool en 4 km tot een huisarts.

2115 Inwoners
900 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
841 Woningvoorraad
€400.000 Gem. WOZ-waarde Parc Sandur
89% Koopwoningen
987 Inwoners per km²

Locatie van Topaasdreef 35

Officiële bekendmakingen rond Topaasdreef 35

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Emmen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emmen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Topaasdreef 35

Wat is de geschatte woningwaarde van Topaasdreef 35?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Parc Sandur €400.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Topaasdreef 35 zich tot de CBS-buurt Parc Sandur?

Topaasdreef 35 is een vrijstaande woning van 155 m² in de CBS-buurt Parc Sandur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 841 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 987 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Topaasdreef 35?

Topaasdreef 35 is een vrijstaande woning in Parc Sandur, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Topaasdreef 35 vergeleken met de buurt?

Topaasdreef 35 heeft 155 m² woonoppervlakte en 512 m³ inhoud. Het perceel is 315 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Parc Sandur €400.000.

Wat is het energielabel van Topaasdreef 35 en wat betekent dat?

Topaasdreef 35 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-05-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Parc Sandur?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Parc Sandur in Emmen (Drenthe) 2.115 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €400.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Parc Sandur?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Parc Sandur in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,3 km tot een supermarkt, 4,2 km tot een basisschool, 4 km tot een huisarts, 5,8 km tot een treinstation, 3,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Parc Sandur?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Parc Sandur in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,9 km tot een ziekenhuis, 4,5 km tot een apotheek, 4,2 km tot een kinderdagverblijf, 8,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Parc Sandur?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Parc Sandur in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,4 km tot een restaurant, 4,2 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Topaasdreef 35?

Topaasdreef 35 is verkocht in de periode 2005 tot 2009. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Parc Sandur €400.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Topaasdreef 35?

Een woningrapport voor Topaasdreef 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Parc Sandur. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Emmen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Topaasdreef 35?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Topaasdreef 35