Straatbeeld van Topaasdreef 11 in Emmen

Topaasdreef 11, 7828 AG Emmen

126 m² Bouwjaar 1999 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Topaasdreef 11 is een tussenwoning in Emmen, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en een perceel van 282 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1999
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Inhoud
421 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Topaasdreef 11

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Topaasdreef 11

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.25
CO₂-emissie
4085.17 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Parc Sandur

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

4,2 km
Dagelijks

Supermarkt

4,3 km
Gezondheid

Huisarts

4 km
Vervoer

Treinstation

5,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

4,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,2 km
Gezondheid

Apotheek

4,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,9 km
Horeca

Restaurant

4,4 km
Horeca

Café

4,2 km
Cultuur

Bibliotheek

6 km
Cultuur

Bioscoop

8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Parc Sandur

Topaasdreef 11 ligt in de buurt Parc Sandur in Emmen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.115 inwoners en 841 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 89% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 400.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,3 km tot een supermarkt, 4,2 km tot een basisschool en 4 km tot een huisarts.

2115 Inwoners
900 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
841 Woningvoorraad
€400.000 Gem. WOZ-waarde Parc Sandur
89% Koopwoningen
987 Inwoners per km²

Locatie van Topaasdreef 11

Vergelijkbare woningen in Emmen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emmen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Topaasdreef 11

Wat is de geschatte woningwaarde van Topaasdreef 11?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Parc Sandur €400.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Topaasdreef 11 zich tot de CBS-buurt Parc Sandur?

Topaasdreef 11 is een tussenwoning van 126 m² in de CBS-buurt Parc Sandur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 841 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 987 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Topaasdreef 11?

Topaasdreef 11 is een tussenwoning in Parc Sandur, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Topaasdreef 11 vergeleken met de buurt?

Topaasdreef 11 heeft 126 m² woonoppervlakte en 421 m³ inhoud. Het perceel is 282 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Parc Sandur €400.000.

Wat is het energielabel van Topaasdreef 11 en wat betekent dat?

Topaasdreef 11 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-04-15. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 4085.17 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Parc Sandur?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Parc Sandur in Emmen (Drenthe) 2.115 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €400.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Parc Sandur?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Parc Sandur in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,3 km tot een supermarkt, 4,2 km tot een basisschool, 4 km tot een huisarts, 5,8 km tot een treinstation, 3,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Parc Sandur?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Parc Sandur in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,9 km tot een ziekenhuis, 4,5 km tot een apotheek, 4,2 km tot een kinderdagverblijf, 8,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Parc Sandur?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Parc Sandur in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,4 km tot een restaurant, 4,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Topaasdreef 11?

Een woningrapport voor Topaasdreef 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Parc Sandur. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Emmen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Topaasdreef 11?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Topaasdreef 11