Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 9696 m²
- Perceeloppervlakte
- 49450 m²
- Inhoud
- 58384 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Vraagprijs
- € 167.500
- Ligging
- Aan water, In recreatiepark
Sandurdreef 5, 7828 AA Emmen
9696 m²
Bouwjaar 1997
3 kamers
2 slaapkamers
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Sandurdreef 5 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Emmen, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 9696 m², een perceel van 49450 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Sandurdreef 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Sandurdreef 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.10
- CO₂-emissie
- 38.22 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Parc Sandur
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
4,2 kmSupermarkt
4,3 kmHuisarts
4 kmTreinstation
5,8 kmSnelweg oprit
3,5 kmKinderdagverblijf
4,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8,2 kmApotheek
4,5 kmZiekenhuis
9,9 kmRestaurant
4,4 kmCafé
4,2 kmBibliotheek
6 kmBioscoop
8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Parc Sandur
Sandurdreef 5 ligt in de buurt Parc Sandur in Emmen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.115 inwoners en 841 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 89% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 400.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,3 km tot een supermarkt, 4,2 km tot een basisschool en 4 km tot een huisarts.
2115
Inwoners
900
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
841
Woningvoorraad
€400.000
Gem. WOZ-waarde Parc Sandur
89%
Koopwoningen
987
Inwoners per km²
Locatie van Sandurdreef 5
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Emmen
- Buurt
- Parc Sandur
- Postcode
- 7828 AA
- Netnummer
- 0591
Officiële bekendmakingen rond Sandurdreef 5
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Toestemming voor het vervangen van een glijbaan aan Sandurdreef 5 te Emmen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een glijbaan aan Sandurdreef 5 te Emmen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emmen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Sandurdreef 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Sandurdreef 5?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Parc Sandur €400.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Sandurdreef 5 zich tot de CBS-buurt Parc Sandur?
Sandurdreef 5 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 9696 m² in de CBS-buurt Parc Sandur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 841 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 987 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Sandurdreef 5?
Sandurdreef 5 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Parc Sandur, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Sandurdreef 5 vergeleken met de buurt?
Sandurdreef 5 heeft 9696 m² woonoppervlakte en 58384 m³ inhoud. Het perceel is 49450 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 3232 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Parc Sandur €400.000.
Wat is het energielabel van Sandurdreef 5 en wat betekent dat?
Sandurdreef 5 heeft energielabel B. Geldig tot 2026-12-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 38.22 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Sandurdreef 5?
Sandurdreef 5 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Parc Sandur?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Parc Sandur in Emmen (Drenthe) 2.115 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €400.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Parc Sandur?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Parc Sandur in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,3 km tot een supermarkt, 4,2 km tot een basisschool, 4 km tot een huisarts, 5,8 km tot een treinstation, 3,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Parc Sandur?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Parc Sandur in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,9 km tot een ziekenhuis, 4,5 km tot een apotheek, 4,2 km tot een kinderdagverblijf, 8,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Parc Sandur?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Parc Sandur in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,4 km tot een restaurant, 4,2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Sandurdreef 5?
Een woningrapport voor Sandurdreef 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Parc Sandur. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Emmen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars