Straatbeeld van Brandgans 49 in Emmen

Brandgans 49, 7827 SH Emmen

135 m² Bouwjaar 1991

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Brandgans 49 is een tussenwoning in Emmen, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 266 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
466 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Brandgans 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rietlanden

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

2,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,3 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

4,4 km
Cultuur

Bibliotheek

4,3 km
Cultuur

Bioscoop

6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rietlanden

Brandgans 49 ligt in de buurt Rietlanden in Emmen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 9.005 inwoners en 3.979 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 78% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 297.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

9005 Inwoners
3935 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
3979 Woningvoorraad
€297.000 Gem. WOZ-waarde Rietlanden
78% Koopwoningen
3.320 Inwoners per km²

Locatie van Brandgans 49

Officiële bekendmakingen rond Brandgans 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 62 meter

Gemeente Emmen – Verzamelverkeersbesluit – instellen laadplaatsen voor elektrische voertuigen (9 locaties) te Emmen.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Emmen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emmen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Brandgans 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Brandgans 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rietlanden €297.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Brandgans 49 zich tot de CBS-buurt Rietlanden?

Brandgans 49 is een tussenwoning van 135 m² in de CBS-buurt Rietlanden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.979 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.320 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Brandgans 49?

Brandgans 49 is een tussenwoning in Rietlanden, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Brandgans 49 vergeleken met de buurt?

Brandgans 49 heeft 135 m² woonoppervlakte en 466 m³ inhoud. Het perceel is 266 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rietlanden €297.000.

Hoe is de woningmarkt in Rietlanden?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rietlanden in Emmen (Drenthe) 9.005 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €297.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rietlanden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rietlanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 2,4 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rietlanden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rietlanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,3 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 4,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rietlanden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rietlanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 4,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Brandgans 49?

Een woningrapport voor Brandgans 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rietlanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Emmen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Brandgans 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Brandgans 49