Geschakelde woning Giervalk 40 Emmen

Giervalk 40, 7827 HX Emmen

111 m² Bouwjaar 1994 4 kamers 3 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Giervalk 40 is een geschakelde woning in Emmen, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m², een perceel van 177 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Geschakelde woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
399 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 325.000
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Giervalk 40

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Giervalk 40

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Certificeringen
Bouwkundige Keuring

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rietlanden

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

2,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,3 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

4,4 km
Cultuur

Bibliotheek

4,3 km
Cultuur

Bioscoop

6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rietlanden

Giervalk 40 ligt in de buurt Rietlanden in Emmen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 9.005 inwoners en 3.979 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 78% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 297.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

9005 Inwoners
3935 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
3979 Woningvoorraad
€297.000 Gem. WOZ-waarde Rietlanden
78% Koopwoningen
3.320 Inwoners per km²

Locatie van Giervalk 40

Officiële bekendmakingen rond Giervalk 40

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 77 meter

Toestemming voor het gebruik van een alcoholwetvergunning voor “Livia uw Topslijter" op 20 januari 2026 aan Valkenveld 48 te Emmen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Emmen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emmen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Giervalk 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Giervalk 40?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rietlanden €297.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Giervalk 40 zich tot de CBS-buurt Rietlanden?

Giervalk 40 is een geschakelde woning van 111 m² in de CBS-buurt Rietlanden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.979 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.320 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Giervalk 40?

Giervalk 40 is een geschakelde woning in Rietlanden, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Giervalk 40 vergeleken met de buurt?

Giervalk 40 heeft 111 m² woonoppervlakte en 399 m³ inhoud. Het perceel is 177 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rietlanden €297.000.

Wat is het energielabel van Giervalk 40 en wat betekent dat?

Giervalk 40 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-01-05. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Giervalk 40?

Giervalk 40 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Rietlanden?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rietlanden in Emmen (Drenthe) 9.005 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €297.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rietlanden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rietlanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 2,4 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rietlanden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rietlanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,3 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 4,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rietlanden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rietlanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 4,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Giervalk 40?

Een woningrapport voor Giervalk 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rietlanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Emmen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Giervalk 40?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Giervalk 40