Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Inhoud
- 357 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2006 tot 2009
Koolmees 46, 7827 BC Emmen
109 m²
Bouwjaar 1985
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Koolmees 46 is een vrijstaande woning in Emmen, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 150 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Koolmees 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rietlanden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
6,3 kmRestaurant
1,2 kmCafé
4,4 kmBibliotheek
4,3 kmBioscoop
6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rietlanden
Koolmees 46 ligt in de buurt Rietlanden in Emmen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 9.005 inwoners en 3.979 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 78% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 297.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
9005
Inwoners
3935
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
3979
Woningvoorraad
€297.000
Gem. WOZ-waarde Rietlanden
78%
Koopwoningen
3.320
Inwoners per km²
Locatie van Koolmees 46
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Emmen
- Postcode
- 7827 BC
- Netnummer
- 0591
Officiële bekendmakingen rond Koolmees 46
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 64 meter
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan Rietmees 69 te Emmen
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Emmen
Mezenveld 143
Emmen · 0.2 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte123 m²
Vraagprijs€ 339.000
Bekijk woning
Boskraai 44
Emmen · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte138 m²
Vraagprijs€ 435.000
Bekijk woning
Staartmees 21
Emmen · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte138 m²
Vraagprijs€ 389.000
Bekijk woning
Grijze Kraai 26
Emmen · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte111 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Kuifmees 17
Emmen · 0.4 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte120 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Rietmees 3
Emmen · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte120 m²
Vraagprijs€ 325.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emmen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koolmees 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Koolmees 46?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rietlanden €297.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koolmees 46 zich tot de CBS-buurt Rietlanden?
Koolmees 46 is een vrijstaande woning van 109 m² in de CBS-buurt Rietlanden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.979 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.320 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koolmees 46?
Koolmees 46 is een vrijstaande woning in Rietlanden, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Koolmees 46 vergeleken met de buurt?
Koolmees 46 heeft 109 m² woonoppervlakte en 357 m³ inhoud. Het perceel is 150 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rietlanden €297.000.
Hoe is de woningmarkt in Rietlanden?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rietlanden in Emmen (Drenthe) 9.005 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €297.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rietlanden?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rietlanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 2,4 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rietlanden?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rietlanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,3 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 4,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rietlanden?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rietlanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 4,4 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koolmees 46?
Koolmees 46 is verkocht in de periode 2006 tot 2009. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rietlanden €297.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koolmees 46?
Een woningrapport voor Koolmees 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rietlanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Emmen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars