Straatbeeld van Splitting 44 in Emmen

Splitting 44, 7826 CN Emmen

78 m² Bouwjaar 1956 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Splitting 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Emmen, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en een perceel van 639 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1956
Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
639 m²
Inhoud
270 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Splitting 44

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Splitting 44

Energielabel

Energieklasse
D
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Barger-Oosterveld

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

2,3 km
Vervoer

Treinstation

6,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,8 km
Gezondheid

Apotheek

3,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

6,3 km
Cultuur

Bioscoop

6,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Barger-Oosterveld

Splitting 44 ligt in de buurt Barger-Oosterveld in Emmen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.990 inwoners en 1.245 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 82% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.

2990 Inwoners
1250 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1245 Woningvoorraad
€329.000 Gem. WOZ-waarde Barger-Oosterveld
82% Koopwoningen
1.552 Inwoners per km²

Locatie van Splitting 44

Officiële bekendmakingen rond Splitting 44

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· evenementenvergunning · 19 meter

Toestemming voor BBQ Cookout op 21 juni 2026 van 12.00 uur tot 21.00 uur aan Splitting 45 te Emmen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Emmen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emmen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Splitting 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Splitting 44?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Barger-Oosterveld €329.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Splitting 44 zich tot de CBS-buurt Barger-Oosterveld?

Splitting 44 is een twee-onder-een-kapwoning van 78 m² in de CBS-buurt Barger-Oosterveld. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.245 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.552 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Splitting 44?

Splitting 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Barger-Oosterveld, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Splitting 44 vergeleken met de buurt?

Splitting 44 heeft 78 m² woonoppervlakte en 270 m³ inhoud. Het perceel is 639 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Barger-Oosterveld €329.000.

Wat is het energielabel van Splitting 44 en wat betekent dat?

Splitting 44 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-06-19. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Barger-Oosterveld?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Barger-Oosterveld in Emmen (Drenthe) 2.990 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €329.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Barger-Oosterveld?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Barger-Oosterveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 2,3 km tot een huisarts, 6,1 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Barger-Oosterveld?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Barger-Oosterveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,8 km tot een ziekenhuis, 3,4 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Barger-Oosterveld?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Barger-Oosterveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Splitting 44?

Een woningrapport voor Splitting 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Barger-Oosterveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Emmen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Splitting 44?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Splitting 44