Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 184 m²
- Perceeloppervlakte
- 757 m²
- Inhoud
- 692.9 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €455.000 tot €505.000
- Ligging
- in_green_area
Boslaan 79, 7823 TP Emmen
184 m²
Bouwjaar 1989
5 kamers
3 slaapkamers
Label B
Boslaan 79 is een vrijstaande woning in Emmen, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m², een perceel van 757 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €300.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Boslaan 79
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Boslaan 79
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 132.04 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.76 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Emmen
Basisschool
2 kmSupermarkt
1.9 kmHuisarts
2 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
2.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.1 kmApotheek
1.9 kmZiekenhuis
3.3 kmRestaurant
0.6 kmCafé
3.2 kmBibliotheek
3.8 kmBioscoop
4.1 kmBuurtinformatie in Emmen
1195
Inwoners
495
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
482
Woningvoorraad
€300.000
Gem. woningwaarde Emmerschans
58%
Koopwoningen
1.839
Inwoners per km²
Omschrijving
“Vanuit mijn geliefde buitenkeuken kan ik alles zien.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Boslaan 79
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Emmen
- Buurt
- Emmerschans
- Postcode
- 7823 TP
Vergelijkbare woningen in Emmen
Lunet 72
Emmen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte162 m²
Bekijk woning
Lunet 6
Emmen · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte150 m²
Bekijk woning
Emmerhoutstraat 124
Emmen · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte145 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Boslaan 79
Wat is de geschatte woningwaarde van Boslaan 79?
De prijsindicatie voor Boslaan 79 ligt rond €455.000 tot €505.000. De gemiddelde woningwaarde in Emmerschans is €300.000. Dat komt neer op circa €1.630 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Boslaan 79 zich tot de wijk Emmerschans?
Boslaan 79 is een vrijstaande woning van 184 m² in de wijk Emmerschans. De buurt telt 482 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.839 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Boslaan 79?
Boslaan 79 is een vrijstaande woning in Emmerschans, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Boslaan 79 vergeleken met de buurt?
Boslaan 79 heeft 184 m² woonoppervlakte en 693 m³ inhoud. Het perceel is 757 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer. In Emmerschans ligt de gemiddelde woningwaarde op €300.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Boslaan 79 en wat betekent dat?
Boslaan 79 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-11-23. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.76 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Boslaan 79?
Boslaan 79 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Emmerschans?
De wijk Emmerschans in Emmen (Drenthe) kenmerkt zich door 1.195 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €300.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Emmerschans?
Vanuit Boslaan 79 in Emmerschans bereik je: supermarkt op 1.9 km, basisschool op 2 km, huisarts op 2 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Emmerschans?
Zorg en onderwijs in de buurt van Boslaan 79: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 2.1 km, middelbare school op 3.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Emmerschans?
Recreatie nabij Emmerschans: restaurant (0.6 km), cafe (3.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Boslaan 79?
De prijsindicatie ligt rond €455.000 tot €505.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Emmerschans is €300.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Boslaan 79?
Een woningrapport voor Boslaan 79 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Emmerschans. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen