Straatbeeld van Boslaan 63 in Emmen

Boslaan 63, 7823 TP Emmen

130 m² Bouwjaar 1950 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Boslaan 63 is een vrijstaande woning in Emmen, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 1476 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1950
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
1476 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Boslaan 63

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Boslaan 63

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Emmerschans

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2 km
Dagelijks

Supermarkt

1,9 km
Gezondheid

Huisarts

2 km
Vervoer

Treinstation

3,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,1 km
Gezondheid

Apotheek

1,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,3 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

3,2 km
Cultuur

Bibliotheek

3,8 km
Cultuur

Bioscoop

4,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Emmerschans

Boslaan 63 ligt in de buurt Emmerschans in Emmen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.195 inwoners en 482 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 58% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 300.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.

1195 Inwoners
495 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
482 Woningvoorraad
€300.000 Gem. WOZ-waarde Emmerschans
58% Koopwoningen
1.839 Inwoners per km²

Locatie van Boslaan 63

Vergelijkbare woningen in Emmen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emmen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Boslaan 63

Wat is de geschatte woningwaarde van Boslaan 63?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmerschans €300.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Boslaan 63 zich tot de CBS-buurt Emmerschans?

Boslaan 63 is een vrijstaande woning van 130 m² in de CBS-buurt Emmerschans. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 482 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.839 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Boslaan 63?

Boslaan 63 is een vrijstaande woning in Emmerschans, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Boslaan 63 vergeleken met de buurt?

Boslaan 63 heeft 130 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1476 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmerschans €300.000.

Wat is het energielabel van Boslaan 63 en wat betekent dat?

Boslaan 63 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-10-08. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Emmerschans?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Emmerschans in Emmen (Drenthe) 1.195 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €300.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Emmerschans?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmerschans in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool, 2 km tot een huisarts, 3,2 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Emmerschans?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmerschans in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,3 km tot een ziekenhuis, 1,9 km tot een apotheek, 2,1 km tot een kinderdagverblijf, 3,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Emmerschans?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmerschans in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 3,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Boslaan 63?

Een woningrapport voor Boslaan 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emmerschans. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Emmen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Boslaan 63?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Boslaan 63