Straatbeeld van Boslaan 54 in Emmen

Boslaan 54, 7823 TP Emmen

202 m² Bouwjaar 1998 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Boslaan 54 is een vrijstaande woning in Emmen, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 202 m² en een perceel van 1483 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
1483 m²
Inhoud
699 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Boslaan 54

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Boslaan 54

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
113.48 kWh/m²
CO₂-emissie
19.52 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Emmerschans

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2 km
Dagelijks

Supermarkt

1,9 km
Gezondheid

Huisarts

2 km
Vervoer

Treinstation

3,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,1 km
Gezondheid

Apotheek

1,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,3 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

3,2 km
Cultuur

Bibliotheek

3,8 km
Cultuur

Bioscoop

4,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Emmerschans

Boslaan 54 ligt in de buurt Emmerschans in Emmen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.195 inwoners en 482 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 58% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 300.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.

1195 Inwoners
495 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
482 Woningvoorraad
€300.000 Gem. WOZ-waarde Emmerschans
58% Koopwoningen
1.839 Inwoners per km²

Locatie van Boslaan 54

Vergelijkbare woningen in Emmen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emmen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Boslaan 54

Wat is de geschatte woningwaarde van Boslaan 54?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmerschans €300.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Boslaan 54 zich tot de CBS-buurt Emmerschans?

Boslaan 54 is een vrijstaande woning van 202 m² in de CBS-buurt Emmerschans. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 482 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.839 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Boslaan 54?

Boslaan 54 is een vrijstaande woning in Emmerschans, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Boslaan 54 vergeleken met de buurt?

Boslaan 54 heeft 202 m² woonoppervlakte en 699 m³ inhoud. Het perceel is 1483 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmerschans €300.000.

Wat is het energielabel van Boslaan 54 en wat betekent dat?

Boslaan 54 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-08-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.52 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Emmerschans?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Emmerschans in Emmen (Drenthe) 1.195 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €300.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Emmerschans?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmerschans in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool, 2 km tot een huisarts, 3,2 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Emmerschans?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmerschans in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,3 km tot een ziekenhuis, 1,9 km tot een apotheek, 2,1 km tot een kinderdagverblijf, 3,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Emmerschans?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmerschans in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 3,2 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Boslaan 54?

Boslaan 54 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmerschans €300.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Boslaan 54?

Een woningrapport voor Boslaan 54 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emmerschans. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Emmen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Boslaan 54?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Boslaan 54