Straatbeeld van Het Waal 21 in Emmen

Het Waal 21, 7823 NN Emmen

115 m² Bouwjaar 2008

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Het Waal 21 is een tussenwoning in Emmen, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 140 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
419 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2014 tot 2017

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Het Waal 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Emmerhout

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

3,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

3,4 km
Cultuur

Bibliotheek

4 km
Cultuur

Bioscoop

4,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Emmerhout

Het Waal 21 ligt in de buurt Emmerhout in Emmen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.050 inwoners en 3.777 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 47% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 200.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

7050 Inwoners
3680 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
3777 Woningvoorraad
€200.000 Gem. WOZ-waarde Emmerhout
47% Koopwoningen
3.466 Inwoners per km²

Locatie van Het Waal 21

Vergelijkbare woningen in Emmen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emmen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Het Waal 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Het Waal 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmerhout €200.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Het Waal 21 zich tot de CBS-buurt Emmerhout?

Het Waal 21 is een tussenwoning van 115 m² in de CBS-buurt Emmerhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.777 woningen. Daarvan is 47% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.466 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Het Waal 21?

Het Waal 21 is een tussenwoning in Emmerhout, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Het Waal 21 vergeleken met de buurt?

Het Waal 21 heeft 115 m² woonoppervlakte en 419 m³ inhoud. Het perceel is 140 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmerhout €200.000.

Hoe is de woningmarkt in Emmerhout?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Emmerhout in Emmen (Drenthe) 7.050 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €200.000, 47% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Emmerhout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmerhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 3,3 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Emmerhout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmerhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Emmerhout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmerhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 3,4 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Het Waal 21?

Het Waal 21 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmerhout €200.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Het Waal 21?

Een woningrapport voor Het Waal 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emmerhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Emmen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Het Waal 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Het Waal 21