Tussenwoning Laan van het Kinholt 607 Emmen

Laan van het Kinholt 607, 7823 GP Emmen

73 m² Bouwjaar 1973 3 kamers 2 slaapkamers Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Laan van het Kinholt 607 is een tussenwoning in Emmen, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m², een perceel van 209 m² en 3 kamers. Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
239 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 225.000
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Laan van het Kinholt 607

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Laan van het Kinholt 607

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
214.01 kWh/m²
CO₂-emissie
65.22 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Emmerhout

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

3,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

3,4 km
Cultuur

Bibliotheek

4 km
Cultuur

Bioscoop

4,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Emmerhout

Laan van het Kinholt 607 ligt in de buurt Emmerhout in Emmen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.050 inwoners en 3.777 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 47% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 200.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

7050 Inwoners
3680 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
3777 Woningvoorraad
€200.000 Gem. WOZ-waarde Emmerhout
47% Koopwoningen
3.466 Inwoners per km²

Locatie van Laan van het Kinholt 607

Vergelijkbare woningen in Emmen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emmen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Laan van het Kinholt 607

Wat is de geschatte woningwaarde van Laan van het Kinholt 607?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmerhout €200.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Laan van het Kinholt 607 zich tot de CBS-buurt Emmerhout?

Laan van het Kinholt 607 is een tussenwoning van 73 m² in de CBS-buurt Emmerhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.777 woningen. Daarvan is 47% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.466 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Laan van het Kinholt 607?

Laan van het Kinholt 607 is een tussenwoning in Emmerhout, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Laan van het Kinholt 607 vergeleken met de buurt?

Laan van het Kinholt 607 heeft 73 m² woonoppervlakte en 239 m³ inhoud. Het perceel is 209 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmerhout €200.000.

Wat is het energielabel van Laan van het Kinholt 607 en wat betekent dat?

Laan van het Kinholt 607 heeft energielabel F. Geldig tot 2036-03-03. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 65.22 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Laan van het Kinholt 607?

Laan van het Kinholt 607 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Emmerhout?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Emmerhout in Emmen (Drenthe) 7.050 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €200.000, 47% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Emmerhout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmerhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 3,3 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Emmerhout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmerhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Emmerhout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmerhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 3,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Laan van het Kinholt 607?

Een woningrapport voor Laan van het Kinholt 607 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emmerhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Emmen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Laan van het Kinholt 607?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Laan van het Kinholt 607