Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 353 m²
- Inhoud
- 472.0 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €535.000 tot €635.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
De Veenkampen 45, 7822 GN Emmen
129 m²
Bouwjaar 1963
4 kamers
3 slaapkamers
Label F
De Veenkampen 45 is een vrijstaande woning in Emmen, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m², een perceel van 353 m² en 4 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €340.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor De Veenkampen 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Veenkampen 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 266.47 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 67.11 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Emmen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Emmen
2020
Inwoners
990
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
716
Woningvoorraad
€340.000
Gem. woningwaarde Emmen over 't spoor
60%
Koopwoningen
1.575
Inwoners per km²
Omschrijving
Prachtige centrum-locatie in Emmen! Op een van de meest geliefde woonstraten van Emmen staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage op een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van De Veenkampen 45
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Emmen
- Buurt
- Emmen over 't spoor
- Postcode
- 7822 GN
Vergelijkbare woningen in Emmen
Boskamp 1
Emmen · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte137 m²
Bekijk woning
Jonkershof 1
Emmen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte140 m²
Bekijk woning
Jonkershof 3
Emmen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte120 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over De Veenkampen 45
Wat is de geschatte woningwaarde van De Veenkampen 45?
De prijsindicatie voor De Veenkampen 45 ligt rond €535.000 tot €635.000. De gemiddelde woningwaarde in Emmen over 't spoor is €340.000. Dat komt neer op circa €2.636 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Veenkampen 45 zich tot de wijk Emmen over 't spoor?
De Veenkampen 45 is een vrijstaande woning van 129 m² in de wijk Emmen over 't spoor. De buurt telt 716 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.575 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Veenkampen 45?
De Veenkampen 45 is een vrijstaande woning in Emmen over 't spoor, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is De Veenkampen 45 vergeleken met de buurt?
De Veenkampen 45 heeft 129 m² woonoppervlakte en 472 m³ inhoud. Het perceel is 353 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Emmen over 't spoor ligt de gemiddelde woningwaarde op €340.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Veenkampen 45 en wat betekent dat?
De Veenkampen 45 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-03-13. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 67.11 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Veenkampen 45?
De Veenkampen 45 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Emmen over 't spoor?
De wijk Emmen over 't spoor in Emmen (Drenthe) kenmerkt zich door 2.020 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €340.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Emmen over 't spoor?
Vanuit De Veenkampen 45 in Emmen over 't spoor bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Emmen over 't spoor?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Veenkampen 45: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Emmen over 't spoor?
Recreatie nabij Emmen over 't spoor: restaurant (0.7 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Veenkampen 45?
De prijsindicatie ligt rond €535.000 tot €635.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Emmen over 't spoor is €340.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Veenkampen 45?
Een woningrapport voor De Veenkampen 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Emmen over 't spoor. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen