Wolfsbergenweg 5 is een 2-onder-1-kapwoning in Emmen, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m², een perceel van 414 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €264.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wolfsbergenweg 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
1.2 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
2 kmDIRECT NABIJ DE EMMERDENNEN EN HET CENTRUM VAN EMMEN.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Wolfsbergenweg 5 ligt rond €250.000 tot €300.000. De gemiddelde woningwaarde in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg is €264.000. Dat komt neer op circa €2.839 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWolfsbergenweg 5 is een 2-onder-1-kapwoning van 93 m² in de wijk Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg. De buurt telt 784 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.524 inwoners per km².
Wolfsbergenweg 5 is een 2-onder-1-kapwoning in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Wolfsbergenweg 5 heeft 93 m² woonoppervlakte en 430 m³ inhoud. Het perceel is 414 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg ligt de gemiddelde woningwaarde op €264.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wolfsbergenweg 5 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-04-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.75 kg/jaar.
Wolfsbergenweg 5 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg in Emmen (Drenthe) kenmerkt zich door 1.440 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €264.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Wolfsbergenweg 5 in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Wolfsbergenweg 5: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.2 km.
Recreatie nabij Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg: restaurant (0.9 km), cafe (1.5 km).
Wolfsbergenweg 5 is verkocht in de periode 2022 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg is €264.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Wolfsbergenweg 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen