Straatbeeld van Wolfsbergenweg 21 in Emmen

Wolfsbergenweg 21, 7822 AV Emmen

135 m² Bouwjaar 1959 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Wolfsbergenweg 21 is een tussenwoning in Emmen, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 323 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1959
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
323 m²
Inhoud
454 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Wolfsbergenweg 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Wolfsbergenweg 21

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
251.98 kWh/m²
CO₂-emissie
63.35 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg

Wolfsbergenweg 21 ligt in de buurt Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg in Emmen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.440 inwoners en 787 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 62% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 288.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1440 Inwoners
655 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
787 Woningvoorraad
€288.000 Gem. WOZ-waarde Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg
62% Koopwoningen
1.524 Inwoners per km²

Locatie van Wolfsbergenweg 21

Officiële bekendmakingen rond Wolfsbergenweg 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 16 meter

Toestemming voor het kappen van 2 bomen (noodkap) langs Valendisweg en nabij Wolfsbergenweg 19 te Schoonebeek/Emmen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 16 meter

Aanvraag vergunning voor het kappen van 2 bomen (noodkap) langs Valendisweg en nabij Wolfsbergenweg 19 te Schoonebeek/Emmen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Emmen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emmen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Wolfsbergenweg 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Wolfsbergenweg 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg €288.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Wolfsbergenweg 21 zich tot de CBS-buurt Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg?

Wolfsbergenweg 21 is een tussenwoning van 135 m² in de CBS-buurt Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 787 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.524 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wolfsbergenweg 21?

Wolfsbergenweg 21 is een tussenwoning in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Wolfsbergenweg 21 vergeleken met de buurt?

Wolfsbergenweg 21 heeft 135 m² woonoppervlakte en 454 m³ inhoud. Het perceel is 323 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg €288.000.

Wat is het energielabel van Wolfsbergenweg 21 en wat betekent dat?

Wolfsbergenweg 21 heeft energielabel F. Geldig tot 2031-06-15. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.35 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg in Emmen (Drenthe) 1.440 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €288.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Wolfsbergenweg 21?

Een woningrapport voor Wolfsbergenweg 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Emmen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Wolfsbergenweg 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Wolfsbergenweg 21