Straatbeeld van Wolfsklauw 145 in Emmen

Wolfsklauw 145, 7815 KZ Emmen

101 m² Bouwjaar 1956 Label D

Wolfsklauw 145 is een twee-onder-een-kapwoning in Emmen, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 196 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 250.000 tot € 310.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wolfsklauw 145

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1956
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
337 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2011 tot 2015

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Wolfsklauw 145

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
194.34 kWh/m²
CO₂-emissie
52.54 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Emmermeer

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

1,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Emmermeer

Wolfsklauw 145 ligt in de buurt Emmermeer in Emmen. De buurt telt 6.000 inwoners en 3.267 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 210.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

6000 Inwoners
3180 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
3267 Woningvoorraad
€210.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
40% Koopwoningen
3.515 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Emmermeer

Locatie van Wolfsklauw 145

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Emmen
Sectie
C
Perceelnummer
12360

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Wolfsklauw 145

Wat is de geschatte woningwaarde van Wolfsklauw 145?

De geschatte woningwaarde van Wolfsklauw 145 is € 250.000 tot € 310.000.

In wat voor buurt ligt Wolfsklauw 145?

Wolfsklauw 145 ligt in Emmermeer. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.515 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wolfsklauw 145?

Wolfsklauw 145 is een twee-onder-een-kapwoning in Emmermeer, gebouwd in 1956 (70 jaar oud).

Hoe groot is Wolfsklauw 145?

Wolfsklauw 145 heeft 101 m² woonoppervlakte en 337 m³ inhoud. Het perceel is 196 m².

Wat is het energielabel van Wolfsklauw 145?

Wolfsklauw 145 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2034-07-11.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Wolfsklauw 145?

De laatst bekende transactie van Wolfsklauw 145 valt in de periode 2011 tot 2015.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.