Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Odoornerweg 46 in Emmen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Emmermeer. Een kenmerk dat niet aan Odoornerweg 46 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Odoornerweg 46 staat in het complete rapport.
Odoornerweg 46 is een twee-onder-een-kapwoning in Emmen, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en een perceel van 1600 m².
€ 200.000 tot € 245.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Odoornerweg 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,8 kmOdoornerweg 46 ligt in de buurt Emmermeer in Emmen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.000 inwoners en 3.267 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 210.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Emmen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Emmen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Emmen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Emmen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Emmen · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Emmen · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmermeer €210.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOdoornerweg 46 is een twee-onder-een-kapwoning van 82 m² in de CBS-buurt Emmermeer. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.515 inwoners per km².
Odoornerweg 46 is een twee-onder-een-kapwoning in Emmermeer, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Odoornerweg 46 heeft 82 m² woonoppervlakte en 228 m³ inhoud. Het perceel is 1600 m².
Een woningrapport voor Odoornerweg 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emmermeer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Emmen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
