Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 656 m²
- Perceeloppervlakte
- 5040 m²
- Inhoud
- 2310 m³
Westenesscherstraat 63, 7814 TA Emmen
656 m²
Bouwjaar 1905
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Westenesscherstraat 63 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Westenesscherstraat 63 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Westenesch. Een kenmerk dat niet aan Westenesscherstraat 63 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Westenesscherstraat 63.
Westenesscherstraat 63 is een vrijstaande woning in Emmen, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 656 m² en een perceel van 5040 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Westenesscherstraat 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Westenesscherstraat 63
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 227.06 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 99.57 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Westenesch
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,1 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
1,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Westenesch
Westenesscherstraat 63 ligt in de buurt Westenesch in Emmen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 175 inwoners en 70 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 588.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
175
Inwoners
80
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
70
Woningvoorraad
€588.000
Gem. WOZ-waarde Westenesch
84%
Koopwoningen
276
Inwoners per km²
De buurt Westenesch
Locatie van Westenesscherstraat 63
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Emmen
- Postcode
- 7814 TA
- Netnummer
- 0591
Officiële bekendmakingen rond Westenesscherstraat 63
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 43 meter
Aanvraag vergunning voor het vervangen van kozijnen aan Westenesscherstraat 62 te Emmen
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Emmen
Verlengde Vaart NZ 33 B
Erica · 9.0 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte453 m²
Vraagprijs€ 895.000
Bekijk woning
Veenschapswijk 33
Erica · 8.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte489 m²
Vraagprijs€ 895.000
Bekijk woning
Hoofdstraat 34
Odoorn · 7.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte547 m²
Vraagprijs€ 995.000
Bekijk woning
Wilhelmsweg 28
Emmen · 5.1 km afstand
TypeWoonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte478 m²
Verkoopdatum03-11-2025
Vraagprijs€ 995.000
Bekijk woning
Vastenow 154
Nieuw-Dordrecht · 8.8 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte793 m²
Vraagprijs€ 1.750.000
Bekijk woning
Spoorbaan 1
Veenoord · 8.7 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte455 m²
Vraagprijs€ 795.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emmen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Westenesscherstraat 63
Wat is de geschatte woningwaarde van Westenesscherstraat 63?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westenesch €588.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Westenesscherstraat 63?
Westenesscherstraat 63 is een vrijstaande woning van 656 m² in de CBS-buurt Westenesch. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 276 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Westenesscherstraat 63?
Westenesscherstraat 63 is een vrijstaande woning in Westenesch, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Westenesscherstraat 63?
Westenesscherstraat 63 heeft 656 m² woonoppervlakte en 2310 m³ inhoud. Het perceel is 5040 m².
Wat is het energielabel van Westenesscherstraat 63 en wat betekent dat?
Westenesscherstraat 63 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-06-14. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 99.57 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Westenesscherstraat 63?
Een woningrapport voor Westenesscherstraat 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Westenesch. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Emmen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars