Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlakte
- 166 m²
- Perceeloppervlakte
- 166 m²
- Inhoud
- 1037 m³
Zandzoom 22, 7813 DA Emmen
166 m²
Bouwjaar 2008
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Zandzoom 22 zijn gecontroleerd
De gegevens over Zandzoom 22 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Delftlanden. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Zandzoom 22, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Zandzoom 22 is een niet-woning in Emmen, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en een perceel van 166 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Zandzoom 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zandzoom 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 170.40 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.62 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Delftlanden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
3,3 kmHuisarts
2,8 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,1 kmApotheek
2,8 kmZiekenhuis
6,7 kmRestaurant
3,3 kmCafé
4,4 kmBibliotheek
3,7 kmBioscoop
6,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Delftlanden
Zandzoom 22 ligt in de buurt Delftlanden in Emmen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.600 inwoners en 728 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 435.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,3 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.
2600
Inwoners
730
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
728
Woningvoorraad
€435.000
Gem. WOZ-waarde Delftlanden
91%
Koopwoningen
1.123
Inwoners per km²
De buurt Delftlanden
Locatie van Zandzoom 22
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Emmen
- Postcode
- 7813 DA
- Netnummer
- 0591
Officiële bekendmakingen rond Zandzoom 22
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere voorlichtingsinformatie · 0 meter
Gemeente Emmen – Publicatie van voornemen tot het aangaan van een bruikleenovereenkomst voor een ruimte in het pand aan de Zandzoom 22 te Emmen
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 58 meter
Gemeente Emmen – diverse verkeersmaatregelen in de omgeving van de nieuwe school aan de Zandzoom te Emmen waaronder het instellen van een éénrichtingsverkeer ter hoogte van de K+R strook.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emmen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zandzoom 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Zandzoom 22?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Delftlanden €435.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Zandzoom 22?
Zandzoom 22 is een niet-woning van 166 m² in de CBS-buurt Delftlanden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.123 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zandzoom 22?
Zandzoom 22 is een niet-woning in Delftlanden, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Zandzoom 22?
Zandzoom 22 heeft 166 m² woonoppervlakte en 1037 m³ inhoud. Het perceel is 166 m².
Wat is het energielabel van Zandzoom 22 en wat betekent dat?
Zandzoom 22 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-10-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 48.62 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Zandzoom 22?
Een woningrapport voor Zandzoom 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Delftlanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Emmen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars