Straatbeeld van Rozentuin 26 in Emmen

Rozentuin 26, 7813 BC Emmen

189 m² Bouwjaar 2021 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rozentuin 26 is een vrijstaande woning in Emmen, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m² en een perceel van 471 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2021
Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
471 m²
Inhoud
837 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Rozentuin 26

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rozentuin 26

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
86.45 kWh/m²
CO₂-emissie
7.46 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Delftlanden

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,5 km
Dagelijks

Supermarkt

3,3 km
Gezondheid

Huisarts

2,8 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,1 km
Gezondheid

Apotheek

2,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,7 km
Horeca

Restaurant

3,3 km
Horeca

Café

4,4 km
Cultuur

Bibliotheek

3,7 km
Cultuur

Bioscoop

6,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Delftlanden

Rozentuin 26 ligt in de buurt Delftlanden in Emmen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.600 inwoners en 728 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 91% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 435.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,3 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.

2600 Inwoners
730 Huishoudens
2.8 Gem. huishoudensgrootte
728 Woningvoorraad
€435.000 Gem. WOZ-waarde Delftlanden
91% Koopwoningen
1.123 Inwoners per km²

Locatie van Rozentuin 26

Officiële bekendmakingen rond Rozentuin 26

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Emmen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emmen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rozentuin 26

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozentuin 26?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Delftlanden €435.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rozentuin 26 zich tot de CBS-buurt Delftlanden?

Rozentuin 26 is een vrijstaande woning van 189 m² in de CBS-buurt Delftlanden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 728 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.123 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozentuin 26?

Rozentuin 26 is een vrijstaande woning in Delftlanden, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Rozentuin 26 vergeleken met de buurt?

Rozentuin 26 heeft 189 m² woonoppervlakte en 837 m³ inhoud. Het perceel is 471 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Delftlanden €435.000.

Wat is het energielabel van Rozentuin 26 en wat betekent dat?

Rozentuin 26 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-12-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.46 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Delftlanden?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Delftlanden in Emmen (Drenthe) 2.600 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €435.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Delftlanden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Delftlanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,3 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool, 2,8 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Delftlanden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Delftlanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,7 km tot een ziekenhuis, 2,8 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 4,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Delftlanden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Delftlanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,3 km tot een restaurant, 4,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Rozentuin 26?

Een woningrapport voor Rozentuin 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Delftlanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Emmen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rozentuin 26?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rozentuin 26