2-onder-1-kapwoning Kerkhoflaan 21 Emmen

Kerkhoflaan 21, 7811 HG Emmen

210 m² Bouwjaar 1931 7 kamers 6 slaapkamers Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kerkhoflaan 21 is een 2-onder-1-kapwoning in Emmen, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m², een perceel van 257 m² en 7 kamers. Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
679 m³
Kamers
7
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Ligging
In centrum

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Kerkhoflaan 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kerkhoflaan 21

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Emmen over 't spoor

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

2,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Emmen over 't spoor

Kerkhoflaan 21 ligt in de buurt Emmen over 't spoor in Emmen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.020 inwoners en 716 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 60% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 340.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

2020 Inwoners
990 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
716 Woningvoorraad
€340.000 Gem. WOZ-waarde Emmen over 't spoor
60% Koopwoningen
1.575 Inwoners per km²

Locatie van Kerkhoflaan 21

Officiële bekendmakingen rond Kerkhoflaan 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 79 meter

Toestemming voor het kappen van 4 bomen nabij Angelsloërstraat 26, Langestraat 206, Schooldijk 27 en Vaart NZ 96 te Emmen, Klazienaveen en Nieuw-Amsterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Emmen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emmen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kerkhoflaan 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Kerkhoflaan 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmen over 't spoor €340.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kerkhoflaan 21 zich tot de CBS-buurt Emmen over 't spoor?

Kerkhoflaan 21 is een 2-onder-1-kapwoning van 210 m² in de CBS-buurt Emmen over 't spoor. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 716 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.575 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kerkhoflaan 21?

Kerkhoflaan 21 is een 2-onder-1-kapwoning in Emmen over 't spoor, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Kerkhoflaan 21 vergeleken met de buurt?

Kerkhoflaan 21 heeft 210 m² woonoppervlakte en 679 m³ inhoud. Het perceel is 257 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmen over 't spoor €340.000.

Wat is het energielabel van Kerkhoflaan 21 en wat betekent dat?

Kerkhoflaan 21 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-12-31. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Kerkhoflaan 21?

Kerkhoflaan 21 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.

Hoe is de woningmarkt in Emmen over 't spoor?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Emmen over 't spoor in Emmen (Drenthe) 2.020 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €340.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Emmen over 't spoor?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmen over 't spoor in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Emmen over 't spoor?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmen over 't spoor in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Emmen over 't spoor?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emmen over 't spoor in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Kerkhoflaan 21?

Een woningrapport voor Kerkhoflaan 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emmen over 't spoor. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Emmen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kerkhoflaan 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kerkhoflaan 21