Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 505 m²
Kolhoopstraat 35, 7811 GD Emmen
129 m²
Bouwjaar 1994
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Kolhoopstraat 35 zijn gecontroleerd
De gegevens over Kolhoopstraat 35 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Emmen-Centrum. Een kenmerk dat niet aan Kolhoopstraat 35 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Kolhoopstraat 35 staat in het complete rapport.
Kolhoopstraat 35 is een niet-woning in Emmen, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 505 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Kolhoopstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kolhoopstraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 111.88 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.09 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Emmen-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Emmen-Centrum
Kolhoopstraat 35 ligt in de buurt Emmen-Centrum in Emmen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.925 inwoners en 3.106 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 240.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
4925
Inwoners
3135
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
3106
Woningvoorraad
€240.000
Gem. WOZ-waarde Emmen-Centrum
41%
Koopwoningen
3.962
Inwoners per km²
De buurt Emmen-Centrum
Locatie van Kolhoopstraat 35
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Emmen
- Postcode
- 7811 GD
- Netnummer
- 0591
Officiële bekendmakingen rond Kolhoopstraat 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 55 meter
Aanvraag vergunning voor het realiseren van tijdelijke kantoorruimte aan Stationsstraat 63 te Emmen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 69 meter
Aanvraag vergunning voor het omzetten van een B & B naar pension en het realiseren van 2 short stay verblijfsaccommodaties aan Stationsstraat 65 te Emmen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 69 meter
Aanvraag vergunning voor het realiseren van verblijfsaccommodaties aan Stationsstraat 65 te Emmen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emmen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kolhoopstraat 35
In wat voor buurt ligt Kolhoopstraat 35?
Kolhoopstraat 35 is een niet-woning van 129 m² in de CBS-buurt Emmen-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.962 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kolhoopstraat 35?
Kolhoopstraat 35 is een niet-woning in Emmen-Centrum, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Kolhoopstraat 35?
Kolhoopstraat 35 heeft 129 m² woonoppervlakte. Het perceel is 505 m².
Wat is het energielabel van Kolhoopstraat 35 en wat betekent dat?
Kolhoopstraat 35 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-08-23. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 40.09 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kolhoopstraat 35?
Een woningrapport voor Kolhoopstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emmen-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Emmen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars