Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 162 m²
- Perceeloppervlakte
- 242 m²
- Inhoud
- 1210 m³
Hoofdstraat 85, 7811 EH Emmen
162 m²
Bouwjaar 1938
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Hoofdstraat 85 zijn gecontroleerd
De gegevens over Hoofdstraat 85 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Emmen-Centrum. Een kenmerk dat niet aan Hoofdstraat 85 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Hoofdstraat 85, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Hoofdstraat 85 is een niet-woning in Emmen, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m² en een perceel van 242 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Hoofdstraat 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoofdstraat 85
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 208.53 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 56.75 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Emmen-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Emmen-Centrum
Hoofdstraat 85 ligt in de buurt Emmen-Centrum in Emmen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.925 inwoners en 3.106 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 240.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
4925
Inwoners
3135
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
3106
Woningvoorraad
€240.000
Gem. WOZ-waarde Emmen-Centrum
41%
Koopwoningen
3.962
Inwoners per km²
De buurt Emmen-Centrum
Locatie van Hoofdstraat 85
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Emmen
- Postcode
- 7811 EH
- Netnummer
- 0591
Officiële bekendmakingen rond Hoofdstraat 85
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 45 meter
Toestemming voor het vernieuwen van een gevel aan Noorderstraat 24 te Emmen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 45 meter
Verlengde beslistermijn voor het vernieuwen van een gevel aan Noorderstraat 24 te Emmen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 45 meter
Toestemming voor het vernieuwen van een gevel aan Noorderstraat 24 te Emmen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emmen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 85
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 85?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmen-Centrum €240.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hoofdstraat 85?
Hoofdstraat 85 is een niet-woning van 162 m² in de CBS-buurt Emmen-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.962 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoofdstraat 85?
Hoofdstraat 85 is een niet-woning in Emmen-Centrum, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hoofdstraat 85?
Hoofdstraat 85 heeft 162 m² woonoppervlakte en 1210 m³ inhoud. Het perceel is 242 m².
Wat is het energielabel van Hoofdstraat 85 en wat betekent dat?
Hoofdstraat 85 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-02-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 56.75 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hoofdstraat 85?
Een woningrapport voor Hoofdstraat 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emmen-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Emmen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars