Woningwaarde Hoofdstraat 61 F, 7811ED Emmen

Woningwaarde

€ 200.000 tot € 280.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hoofdstraat 61 F

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Weerdingerstraat 343

Emmen · 0.2 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 72 m²
Verkocht op: 12-06-2026

Vogelwikke 91

Emmen · 0.8 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Monetpassage 126

Emmen · 0.5 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 60 m²
Verkocht op: 09-02-2026

Hoofdstraat 126

Emmen · 0.3 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Wenning 44

Emmen · 0.6 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 13-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Galerijflat (appartement)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte: 74 m²
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 199.000
Laatst bekende transactie: Periode 2019 tot 2022
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: In centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Hoofdstraat 61 F

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: F
Energiebehoefte: 250.07 kWh/m²
CO₂-emissie: 70.19 kg/m²
Geldig tot: 2035-06-13
Verwarming: Blokverwarming en Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren en parkeergarage

Voorzieningen in Emmen-Centrum

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

1,3 km

Vervoer

Treinstation

1,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

1,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Emmen-Centrum

Hoofdstraat 61 F ligt in de buurt Emmen-Centrum in Emmen. De buurt telt 4.925 inwoners en 3.106 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 240.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

4925 Inwoners

3135 Huishoudens

1.5 Gem. huishoudensgrootte

3106 Woningvoorraad

€240.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

41% Koopwoningen

3.962 Inwoners per km²