Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 168 m²
- Perceeloppervlakte
- 1468 m²
Matissepassage 98, 7811 DZ Emmen
168 m²
Bouwjaar 1980
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Matissepassage 98 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Matissepassage 98 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Emmen-Centrum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Matissepassage 98, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Matissepassage 98 is een niet-woning in Emmen, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m² en een perceel van 1468 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Matissepassage 98
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Matissepassage 98
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 178.82 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 55.85 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Emmen-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Emmen-Centrum
Matissepassage 98 ligt in de buurt Emmen-Centrum in Emmen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.925 inwoners en 3.106 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 240.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
4925
Inwoners
3135
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
3106
Woningvoorraad
€240.000
Gem. WOZ-waarde Emmen-Centrum
41%
Koopwoningen
3.962
Inwoners per km²
De buurt Emmen-Centrum
Locatie van Matissepassage 98
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Emmen
- Postcode
- 7811 DZ
- Netnummer
- 0591
Officiële bekendmakingen rond Matissepassage 98
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 62 meter
Toestemming voor het gebruik van een exploitatievergunning aan Matissepassage 8 te Emmen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 62 meter
Toestemming voor het gebruik van een alcoholwetvergunning aan Matissepassage 8 te Emmen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Emmen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Matissepassage 98
Wat is de geschatte woningwaarde van Matissepassage 98?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emmen-Centrum €240.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Matissepassage 98?
Matissepassage 98 is een niet-woning van 168 m² in de CBS-buurt Emmen-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.962 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Matissepassage 98?
Matissepassage 98 is een niet-woning in Emmen-Centrum, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Matissepassage 98?
Matissepassage 98 heeft 168 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1468 m².
Wat is het energielabel van Matissepassage 98 en wat betekent dat?
Matissepassage 98 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-05-02. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 55.85 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Matissepassage 98?
Een woningrapport voor Matissepassage 98 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emmen-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Emmen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars